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650 000 €
Maison T3 dans Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga
Braga, BragaHouse T3 dans Nogueira, Fraião e Lamaçães avec multimédia
283 m²
3 Chambres
5 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T3 pour sale
Excellente maison de ville de 3 chambres, construite en 2024, située dans la prestigieuse paroisse de Fraião, municipalité de Braga. Une propriété à l'architecture moderne et aux finitions de qualité supérieure qui se distingue par l'inclusion d'un ascenseur privé avec accès à tous les étages. Résumé : Année de construction : 2024 (propriété comme neuve) Surface brute de construction : 284 m² Orientation solaire privilégiée : Est/Ouest Excellente efficacité énergétique : Classe A Ascenseur privé qui dessert les trois étages de la propriété Composition et superficies : La villa est répartie sur trois étages parfaitement organisés pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien : Étage supérieur : Hall de circulation et 3 grandes suites privées, toutes avec accès à un balcon. 1er étage : Salon avec balcon, salle à manger avec balcon, cuisine américaine entièrement meublée et équipée avec accès au balcon et une salle de bain pour invités. Division des environnements sociaux réalisée par un élégant poêle double face Étage -1 : Garage avec débarras, buanderie, espace de loisirs privé avec jacuzzi, salle de bain complète et accès à l'espace extérieur. Confort et équipement : Système de chauffage central complet Climatisation installée dans plusieurs pièces Volets électriques dans toute la maison Poêle dans l'espace social Panneaux solaires Son ambiant dans toute la maison Aspirateur Central Cuisine entièrement meublée et équipée Jacuzzi installé dans l'espace loisirs à l'étage inférieur Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalité : Ascenseur intérieur privé, un élément très exclusif et insolite, assurant une accessibilité complète du garage aux suites Balcons dans toutes les pièces principales des étages supérieurs Accès direct de l'étage de loisirs à l'espace extérieur de la maison Garage spacieux avec espace de rangement dédié Localisation et environs : Inséré dans l'un des quartiers les plus nobles, paisibles et recherchés de Braga Points d'intérêt et services à proximité Notes pertinentes : Propriété récente de très haute qualité de construction, idéale pour les familles qui apprécient le confort, l'accessibilité et la modernité dans un emplacement premium. Certification énergétique de classe A, garantissant d'excellentes performances thermiques et une faible consommation Aménagement fonctionnel avec séparation claire entre l'espace social, l'espace privé et l'espace de loisirs Ne manqu
Détails
Année de construction2024
Surface brute m²87
AscenseurNon
Surface brute privée m²283
Surface habitable m²210
GarageOui
Superficie totale du lot m²157
Prix m²2 296 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-037686
Date de publication:
Dernière mise à jour: