875 000 €

Maison T3 dans Eixo e Eirol, Aveiro

Aveiro, Aveiro

387 m²

3 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Villa T3+2 avec Piscine | Eixo, Aveiro Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre d´Aveiro, cette villa contemporaine allie design, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 851 m², elle se distingue par ses volumes généreux, son excellente exposition au soleil, ses finitions de qualité et ses espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de la vie en famille. La villa bénéficie également d´une classification énergétique A+, grâce à ses so...Villa T3+2 avec Piscine | Eixo, Aveiro Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre d´Aveiro, cette villa contemporaine allie design, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 851 m², elle se distingue par ses volumes généreux, son excellente exposition au soleil, ses finitions de qualité et ses espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de la vie en famille. La villa bénéficie également d´une classification énergétique A+, grâce à ses solutions constructives performantes et à ses équipements de haute efficacité. Rez-de-chaussée:- Hall d´entrée;- Salon et salle à manger en espace ouvert;- Cuisine entièrement équipée avec cellier;- 2 chambres avec placards intégrés;- Salle de bains complète;- WC invités. Premier étage:- Suite parentale avec dressing;- Terrasse privative;- ous-sol;- Garage pour 3 véhicules;- 2 bureaux;- Grande salle de sport / espace polyvalent;- Salle de bains complète;- Buanderie et local technique. Extérieur:- Piscine;- Jardin;- Espace barbecue couvert et entièrement équipé;- Four traditionnel à bois;- Salle de bains extérieure;- Garage fermé pour 1 véhicule. Équipements:- Chauffage au sol avec pompe à chaleur;- Climatisation;- Panneaux solaires thermiques avec ballon de 500 L;- Panneaux photovoltaïques;- Aspiration centralisée;- Système d´alarme avec vidéosurveillance;- Portail automatique;- Menuiseries à double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique;- Système d´arrosage automatique. La propriété comprend également une parcelle rustique attenante de 1 730 m², agrémentée d´arbres fruitiers et offrant de nombreuses possibilités d´utilisation, que ce soit pour la culture, les loisirs ou un investissement futur. Une villa qui conjugue confort, efficacité énergétique et fonctionnalité, dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre d´Aveiro. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir cette propriété d´exception.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²387

AscenseurNon

Surface brute privée m²387

Surface habitable m²222

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 260 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

JHOMEA Real Estate

Aveiro, Aveiro

AMI 16355

JRE

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Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Eixo e Eirol, Aveiro

House T3 dans Eixo e Eirol avec multimédia