495 000 €

Maison T3 dans Pussos São Pedro, Alvaiázere

Alvaiázere, Leiria

237 m²

3 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

MAISON D’EXCELLENCE AVEC 2.080 m² DE TERRAIN, T1 INDÉPENDANT, OLIVERAIES ET ARBRE MILLÉNAIRE Une propriété unique, où confort, intimité, technologie et histoire se rencontrent. Nous vous présentons cette magnifique maison, idéale pour ceux qui recherchent une propriété différenciante, avec des finitions de grande qualité, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, de l’intimité et un environnement véritablement exceptionnel. Implantée sur un généreux terrain de 2.080 m², cette propriété off... MAISON D’EXCELLENCE AVEC 2.080 m² DE TERRAIN, T1 INDÉPENDANT, OLIVERAIES ET ARBRE MILLÉNAIRE Une propriété unique, où confort, intimité, technologie et histoire se rencontrent. Nous vous présentons cette magnifique maison, idéale pour ceux qui recherchent une propriété différenciante, avec des finitions de grande qualité, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, de l’intimité et un environnement véritablement exceptionnel. Implantée sur un généreux terrain de 2.080 m², cette propriété offre environ 400 m² de surface brute de construction, garantissant espace, confort et de multiples possibilités d’utilisation. La maison se distingue dès le premier regard par ses finitions impeccables et l’attention portée aux détails. CONFORT ET TECHNOLOGIE La propriété a été conçue pour offrir confort et sécurité, avec notamment : • Châssis en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ; • Volets roulants automatiques ; • 10 panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique ; • Système central de vidéosurveillance, avec accès et contrôle via téléphone portable ; • Garage couvert et fermé, équipé d’un portail automatique ; • Buanderie complète ; • WC invités. MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine entièrement équipée, offrant de belles dimensions et une fonctionnalité idéale au quotidien. L’espace extérieur permet également de profiter de moments de loisirs et de convivialité, avec deux espaces distincts équipés de barbecues, parfaits pour recevoir famille et amis. L’un des grands atouts est le porche offrant une vue privilégiée, créant un cadre idéal pour profiter du calme et de l’environnement naturel de la propriété. L’espace privé comprend 3 chambres, dont : • 1 Master Suite ; • 2 chambres supplémentaires ; • 1 salle de bains complète desservant les chambres. T1 INDÉPENDANT ET ENTIÈREMENT MEUBLÉ La propriété dispose également d’un T1 complet et indépendant, offrant une solution extrêmement polyvalente pour différents besoins. Cet espace comprend : • Cuisine ouverte ; • Chambre complète ; • Salle de bains complète ; • Meublé ; • Entrée indépendante. Cet espace peut être utilisé pour accueillir des membres de la famille, des invités, créer un espace privé pour les hôtes ou même comme solution génératrice de revenus, selon l’usage souhaité et les conditions légales applicables. UN TERRAIN AVEC UNE IDENTITÉ ET UNE HISTOIRE Au-delà de ses caractéristiques de construction et de son confort, cette propriété possède un élément absolument extraordinaire. Le terrain comprend des oliveraies plantées, renforçant le caractère rural et naturel de la propriété. Mais le véritable point fort se trouve dans un arbre présent sur le terrain, dont l’âge est estimé à environ 3.000 ans, avec documentation/preuve de son ancienneté. Une présence véritablement singulière qui confère à la propriété une valeur historique et patrimoniale incomparable. LICENCE ET DOCUMENTATION La maison dispose d’une licence d’habitation, offrant davantage de sécurité et de tranquillité dans le processus d’acquisition. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Surface brute de construction : environ 400 m² Superficie du terrain : 2.080 m² Chambres : 4 au total, dont le T1 indépendant Master Suite : Oui T1 indépendant : Oui Cuisines : 2 Salles de bains : plusieurs, y compris celles de la maison principale et du T1 Panneaux solaires : 10 Double vitrage : Oui Volets roulants automatiques : Oui Vidéosurveillance avec accès par téléphone portable : Oui Garage couvert et fermé : Oui Portail automatique : Oui Espaces barbecue : 2 Buanderie : Complète Oliveraie : Oui Arbre millénaire : environ 3.000 ans Licence d’habitation : Oui UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI RECHERCHENT QUELQUE CHOSE DE VRAIMENT EXCEPTIONNEL Ce n’est pas simplement une maison. C’est une propriété qui réunit qualité de construction, technologie, confort, espaces extérieurs, indépendance et une histoire qui traverse des milliers d’années. Une excellente option pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent une propriété aux caractéristiques uniques et au fort potentiel. Planifiez votre visite et venez découvrir personnellement tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Les informations fournies ne dispensent pas de confirmation auprès de l’agence immobilière et des autorités compétentes. Les superficies, caractéristiques et autres informations devront être confirmées au cours du processus d’achat. ;ID RE/MAX: 124431079-22

Détails

Année de construction2008

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²237

Surface habitable m²142

GarageNon

Superficie totale du lot m²2 080

Prix m²2 088 €

Sol- -

Emplacement

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Rumo 3

Tomar, Santarém

AMI 7563

Renato Carvalho

+351 912 123 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Pussos São Pedro, Alvaiázere

House T3 dans Pussos São Pedro avec 237 m²