225 000 €

Maison T3 dans Laranjeiro e Feijó, Almada

Almada, Setúbal

200 m²

3 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

CE PROPRIÉTÉ DOIT ÊTRE ACHETÉ EN PAIEMENT RAPIDE, IL N'Y A PAS DE LICENCE D'UTILISATION! Nous présentons cette villa polyvalente située à Laranjeiro, idéale pour un logement multifamilial ou comme une excellente opportunité d'investissement sur le marché locatif. Avec une configuration actuelle composée de deux appartements indépendants et un potentiel d'expansion, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et le bon goût des rénovations effectuées. La propriété intègre, dans l'une des...CE PROPRIÉTÉ DOIT ÊTRE ACHETÉ EN PAIEMENT RAPIDE, IL N'Y A PAS DE LICENCE D'UTILISATION! Nous présentons cette villa polyvalente située à Laranjeiro, idéale pour un logement multifamilial ou comme une excellente opportunité d'investissement sur le marché locatif. Avec une configuration actuelle composée de deux appartements indépendants et un potentiel d'expansion, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et le bon goût des rénovations effectuées. La propriété intègre, dans l'une des zones, un appartement confortable de 1 chambre, composé d'une cuisine fonctionnelle, d'une zone de chambre / salon en espace ouvert et d'une salle de bain complète, offrant un environnement pratique et confortable. Dans une zone adjacente, il y a deux annexes avec un potentiel élevé de reconversion, permettant la création d'un deuxième appartement de plus petites dimensions, idéal pour une rentabilité supplémentaire. À l'arrière du terrain se trouve l'appartement principal, avec une typologie plus généreuse, composée de trois chambres, salon et cuisine indépendante, offrant d'excellentes conditions d'habitabilité pour une famille. Tous les espaces ont été soigneusement rénovés, mettant en évidence un style contemporain et des matériaux de qualité, prêts à vivre sans interventions. La propriété dispose également d'une agréable cour avec un petit jardin à l'arrière, parfait pour les moments de loisirs en plein air. Comme un complément de confort, toutes les unités sont équipées de la climatisation, assurant une atmosphère intérieure agréable tout au long de l'année. L'emplacement est un autre des grands atouts de cette propriété, bénéficiant de la proximité d'un vaste réseau de transports en commun, y compris le métro Sud du Tage, ainsi que d'un accès rapide au pont 25 d'avril. Dans les environs se trouve également le Forum Almada, ainsi que des commerces locaux, des services, des écoles et des zones de loisirs. Par ses caractéristiques et son potentiel de revenu, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et très demandé dans le domaine de la location, ou pour ceux qui souhaitent concilier leur propre logement avec un revenu supplémentaire. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Immobilier Casas do Rui Pedro, Réf. 4931SS4 Les informations fournies, bien que précises, ne dispense pas de votre confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes.

Détails

Année de construction1973

Surface brute m²200

AscenseurNon

Surface brute privée m²200

Surface habitable m²160

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 125 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Casas Rui Pedro - Mediação Imobiliária

Seixal, Setúbal

AMI 12831

+351 212 590 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 915 615 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Laranjeiro e Feijó, Almada

House T3 dans Laranjeiro e Feijó avec multimédia