475 000 €

Maison T3 dans Pataias e Martingança, Alcobaça

Alcobaça, Leiria

284 m²

3 Chambres

- -

Rendement énergétique

Maison T3 pour sale

Exclusivité d'une villa de plain-pied à Pataias-Gare : La rencontre parfaite entre architecture moderne, technologie et nature Il existe un endroit où le design contemporain épouse la sérénité de la nature, sans jamais renoncer au plus haut niveau de confort et d'efficacité. Cette villa individuelle de plain-pied T3, implantée sur une parcelle privée de 864 m², a été conçue pour ceux qui refusent de faire des concessions sur l'espace, l'intimité, le confort et l'emplacement. Espace extérieur e...Exclusivité d'une villa de plain-pied à Pataias-Gare : La rencontre parfaite entre architecture moderne, technologie et nature Il existe un endroit où le design contemporain épouse la sérénité de la nature, sans jamais renoncer au plus haut niveau de confort et d'efficacité. Cette villa individuelle de plain-pied T3, implantée sur une parcelle privée de 864 m², a été conçue pour ceux qui refusent de faire des concessions sur l'espace, l'intimité, le confort et l'emplacement. Espace extérieur et de loisirs Imaginez commencer vos journées avec la lumière naturelle qui inonde votre intérieur et terminer vos après-midis d'été sous le porche couvert, en profitant de votre piscine privée au sel (6×4 m). Le jardin privé entièrement clôturé vous garantit une discrétion totale et une sécurité absolue pour des moments inoubliables en famille. Agencement intérieur (283,85 m² de surface brute) Espace de vie : Un grand espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, bordé de baies vitrées qui intègrent la verdure environnante et la lumière naturelle au cœur de votre foyer. Cuisine Premium : Revisitée en thermolaminé blanc avec plan de travail en pierre, entièrement équipée en électroménager encastré (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur combiné, lave-vaisselle et lave-linge). Espace nuit : 3 chambres avec placards intégrés en finition lin et éclairage LED (dont 1 suite parentale privée), 2 salles de bains complètes avec sanitaires suspendus, receveurs de douche en résine et parois en verre, ainsi qu'un WC invités. Finitions personnalisables : Possibilité de sélectionner certaines finitions clés pour adapter la maison à vos goûts personnels. Technologie, durabilité et confort thermique Construction haute performance : Maçonnerie en briques thermiques (25 mm), isolation extérieure de type SATE / Capoto (8 cm) et menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage. Énergie et climatisation : Panneaux photovoltaïques installés, système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire et pré-installation pour la climatisation et l'aspiration centralisée. Sécurité et mobilité : Garage fermé pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques, local technique, portails automatiques, visiophone avec connexion Wi-Fi et volets roulants électriques. Emplacement stratégique Située à Pataias-Gare, cette propriété offre le privilège de vivre dans un qua

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²284

Surface habitable m²284

GarageNon

Superficie totale du lot m²864

Prix m²1 672 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

André Branco

+351 912 805 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T3 dans Pataias e Martingança, Alcobaça

House T3 dans Pataias e Martingança avec multimédia