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185 000 €
Maison T2 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T2 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec 148,24 m²
148,24 m²
2 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus prisés de Vila Nova de Gaia : l'emblématique Cais de Gaia. Il s'agit de deux maisons en duplex, disponibles à la vente ensemble ou séparément, au prix de 185 000 € chacune, idéales pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un projet unique dans un quartier très convoité. Le principal atout de cet investissement réside dans le fait que les maisons disposent déjà d'un projet architectural approuvé, que les avis techniques ont été soumis et que la demande de permis de construire a été déposée, ce qui permet de démarrer la rénovation pratiquement immédiatement et d'économiser des mois de démarches administratives. Chaque maison a été conçue pour offrir : un agencement en duplex T2 avec deux suites, une salle de bains attenante à l'espace de vie, un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte de 43 m². Des vues totalement dégagées, garantissant une excellente luminosité et une qualité de vie exceptionnelle. Pour faciliter l'ensemble du processus, un avant-devis de construction a également été établi par un entrepreneur qui connaît déjà le projet dans les moindres détails, ce qui permet au futur acquéreur de bénéficier d'une solution rapide et efficace pour lancer les travaux. Grâce à leur emplacement privilégié, au bord du fleuve Douro, à proximité des caves à vin de Porto et du centre historique de Porto, ces maisons représentent une excellente opportunité pour la location saisonnière, un investissement à forte rentabilité ou une résidence principale haut de gamme. Si vous recherchez un investissement sûr, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Gaia, avec toutes les démarches urbanistiques déjà en cours, cette opportunité mérite toute votre attention. HOMESTEP est une agence immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux agences à Vila Nova de Gaia, et qui s'appuie sur une équipe engagée à offrir à nos clients un processus d'achat et de vente simple et rentable. Nos agents immobiliers possèdent une expérience et une connaissance approfondies du marché immobilier, ce qui leur permet de fournir des informations utiles et fiables. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est conçue pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché)
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²148,24
AscenseurNon
Surface brute privée m²148,24
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 247 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.homestep.pt/imovel/?rid=26389837
Origine Référence de l’annonce:id. HAB_494
Date de publication:
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