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300 000 €
Maison T2 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T2 dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec 65 m²
65 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Souhaitez-vous investir dans un logement (maisons), exceptionnellement bien situés, avec des locataires stables d'un certain âge, obtenant un retour immédiat ? Dans un scénario de taux d'intérêt bas, c'est une excellente option d'investissement, qui paie moins cher à l'IRS (10 %) et constituera un excellent complément de retraite pour un investisseur privé, qui offrira une appréciation d'actifs et sera un atout à conserver dans le portefeuille pendant 10, 15 ou 20 ans, après quoi le bien sera libéré. Le risque de défaut est nul, car ces anciens locataires à vie ne manquent pas de paiement de loyer et prennent soin de la maison comme si c'était la leur. Cela permettra également d'éviter les coûts liés aux peintures, aux aménagements ou aux frais liés au roulement des locataires. Vilar do Paraíso est une zone coûteuse, à côté de l'A1 et à quelques minutes du centre de Gaïa et des plages, avec la garantie que la propriété continuera à prendre de la valeur. Biens à vendre et leurs loyers : - Âge du couple : loyer de 112,46 € - Locataire unique : 283,20 € - Âge du couple : 160,51 € - Couple âge : 204,48 € - Âge du couple : 153,46 € Cette offre, rare sur le marché, s'avère être une excellente opportunité pour ceux qui regardent l'avenir immobilier et réalisent qu'à l'avenir, ils pourraient posséder une maison qui monétiera facilement sur le marché, à louer ou à vendre, en investissant leurs économies de manière calme et sûre ; les économies, qui, par contre, en fonction des intérêts payés par les institutions bancaires et de l'indice d'inflation, entraînent une perte effective de capital chaque année. Les visites seront programmées après que l'intérêt réel dans l'acquisition de la ou des propriétés aura été établi. Le financement bancaire est conditionné à 70 % de la valeur d'expertise, étant donné que les biens sont loués. Gaiphedra Real Estate - Acheter un bien chez nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de l'acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d'un prêt immobilier. Si vous avez des questions concernant l'achat d'un bien, n'hésitez pas à nous contacter : 30 ans d'expérience dans l'immobilier !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²73
AscenseurNon
Surface brute privée m²65
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²80
Prix m²4 615 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=26672814
Origine Référence de l’annonce:id. 260923
Date de publication:
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