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110 000 €
Maison T2 dans Pedrógão, VidigueiraVidigueira, Beja
House T2 dans Pedrógão avec 110 m²
110 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Opportunité d'investissement très rentable au cœur de l'Alentejo. Excellente maison de plain-pied avec un design traditionnel de l'Alentejo avec un fort potentiel d'appréciation. Située dans une zone touristique en forte expansion, cette propriété réunit toutes les conditions pour être transformée en un Hébergement Local (AL) réussi, un projet de tourisme rural ou une résidence secondaire premium pour le marché international. Atouts pour les investisseurs Emplacement stratégique : À côté du grand barrage de Pedrógão et du lac Grande Alqueva. Proximité de la frontière : À environ 70 km de la frontière espagnole, capturant le tourisme ibérique et de transit. Accessibilité : À seulement 2 heures environ de Lisbonne et de son aéroport international. Projet de réhabilitation : Structure de plain-pied idéale pour une rénovation moderne qui préserve l'identité de Sergipe, en optimisant les coûts de construction. Caractéristiques de la propriété Espace intérieur : Salon, cuisine traditionnelle, 2 chambres, salle de bain complète et un débarras pratique. Espace extérieur privé : balcon idéal pour les après-midi de l'Alentejo et une excellente cour avec des arbres fruitiers. Différenciateur du marché : Espace généreux avec possibilité de construire une piscine privée et un espace jardin/solarium, éléments cruciaux pour maximiser le taux d'occupation et le tarif journalier (ADR). Vidigueira et Pedrógão : Un pôle d'investissement et d'œnotourisme, Investir dans cette localité, c'est se positionner dans l'une des destinations les plus dynamiques et attractives du sud de l'Europe, où tradition et développement économique vont de pair. L'épicentre de l'œnotourisme et des grands vignobles, sous-région viticole d'excellence : La municipalité de Vidigueira est mondialement reconnue pour ses conditions microclimatiques uniques, générées par la proximité de la Serra do Mendro. Talha Capitale du Vin : Berceau de cette ancienne technique de vinification romaine, un produit de niche très apprécié par le tourisme de luxe international. Grandes marques sur le territoire : La région attire des investissements continus de la part de principaux producteurs et abrite des vignobles prestigieux, avec un fort accent sur l'œnotourisme et les expériences exclusives. Investissements continus et dynamisation économique du tourisme de nature : La région bénéficie de solides investissements municipaux et européens. Des événements de grande envergure (comme le salon \
Détails
Année de construction1951
Surface brute m²110
AscenseurNon
Surface brute privée m²110
Surface habitable m²72
GarageNon
Superficie totale du lot m²168
Prix m²1 000 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Beja/Vidigueira/Pedrógão/81378
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-036276
Date de publication:
Dernière mise à jour: