187 500 €

Maison T2 dans Arneiro das Milhariças, Santarém

Santarém, Santarém

80 m²

2 Chambres

- -

Rendement énergétique

Maison T2 pour sale

CARVALHAL ECO RESORT – Projet d’agrotourisme approuvé | Arneiro das Milhariças, Santarém Une opportunité unique de transformer nature, tourisme et investissement en un projet d’exception. Nous vous présentons le CARVALHAL ECO RESORT, une propriété située à Arneiro das Milhariças, dans la commune de Santarém, implantée sur un terrain de 1 358,70 m², comprenant un projet d’agrotourisme approuvé par la Municipalité de Santarém. Conçu pour créer une expérience d’hébergement différenciante, intég... CARVALHAL ECO RESORT – Projet d’agrotourisme approuvé | Arneiro das Milhariças, Santarém Une opportunité unique de transformer nature, tourisme et investissement en un projet d’exception. Nous vous présentons le CARVALHAL ECO RESORT, une propriété située à Arneiro das Milhariças, dans la commune de Santarém, implantée sur un terrain de 1 358,70 m², comprenant un projet d’agrotourisme approuvé par la Municipalité de Santarém. Conçu pour créer une expérience d’hébergement différenciante, intégrée à la nature et orientée vers le tourisme expérientiel, le projet prévoit la création d’un petit établissement touristique composé de 4 unités de glamping, complétées par une maison principale de 378 m² de surface de construction approuvée et une piscine naturelle. Plus qu’un simple terrain, il s’agit d’un projet doté d’une vision clairement définie et présentant un potentiel pour devenir une destination de tourisme de nature, bénéficiant de la demande croissante pour des expériences d’hébergement alliant confort, durabilité, tranquillité et proximité des principaux sites touristiques. Un projet pensé pour le tourisme de nature Le CARVALHAL ECO RESORT a été conçu pour offrir à ses futurs hôtes une expérience de connexion avec la nature, dans un environnement paisible et authentique, sans renoncer au confort. Le projet comprend les éléments suivants: • Terrain de 1 358,70 m² • Projet d’agrotourisme approuvé par la Municipalité de Santarém • Concept axé sur le tourisme de nature et le tourisme expérientiel • Potentiel d’exploitation touristique et de rentabilité Hébergement • 4 unités de type bungalow/glamping, conçues pour offrir une expérience de tourisme de nature confortable • Unités avec salle de bains privative et possibilité d’ajouter un lit pliant • 1 unité avec jacuzzi privatif • 2 unités situées à proximité de la piscine naturelle • 6 chambres + 1 chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite, sur demande Maison principale • Bâtiment principal avec 378 m² de surface de construction approuvée • Cuisine équipée • Concept axé sur la valorisation des produits issus du potager biologique de la propriété, permettant d’offrir aux hôtes une expérience en lien avec la production et l’utilisation de produits locaux Espaces extérieurs • Piscine naturelle, intégrée au concept durable de l’établissement • Potager biologique • Aire de jeux pour enfants • Espaces de loisirs et de convivialité • Espaces conçus pour favoriser la détente et le contact avec la nature Mobilité durable • Garage pouvant accueillir 5 véhicules • Station de recharge pour véhicules électriques • Mise à disposition de vélos, renforçant la dimension de tourisme actif et durable Efficacité énergétique • Panneaux photovoltaïques • Système de stockage de l’énergie sur batterie • Pompe à chaleur, contribuant à une utilisation plus efficace des ressources énergétiques À cet environnement s’ajoute l’investissement croissant de Santarém dans le sport et le tourisme sportif, notamment à travers le projet Viva Mundo, un projet structurant pour la commune lié au football et destiné à devenir le premier parc thématique au monde entièrement consacré à ce sport. Cette évolution pourrait contribuer à renforcer l’attractivité du territoire et à créer de nouvelles opportunités pour des projets touristiques destinés aux visiteurs, aux sportifs, aux familles et aux pratiquants de différentes disciplines. La combinaison de différentes typologies d’hébergement et des espaces de soutien prévus permet de créer un concept touristique différenciant, avec le potentiel d’accueillir des couples, des familles ou de petits groupes à la recherche d’une expérience au plus près de la nature. Un emplacement stratégique La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour un projet touristique, à environ 20 km de Santarém, et à proximité d’une vaste offre de patrimoine naturel et touristique dans la région. Parmi les principaux points d’intérêt figurent: • Plage fluviale d’Olhos de Água • Grottes de Santo António • Grottes de Mira de Aire • Salines de Rio Maior • Réserve naturelle du Paul do Boquilobo, à environ 30 minutes La propriété bénéficie également de son intégration dans les itinéraires des Chemins de Fátima, notamment le Caminho do Tejo, ainsi que dans le réseau d’itinéraires associés aux Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, créant un contexte particulièrement intéressant pour le développement de solutions d’hébergement destinées aux pèlerins, randonneurs et voyageurs. Cet emplacement permet de positionner l’établissement comme une excellente base pour découvrir une grande diversité d’expériences, allant de la nature et des activités de plein air au patrimoine, à la gastronomie et à la culture régionale. Un projet à fort potentiel d’investissement Le CARVALHAL ECO RESORT représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²239

AscenseurNon

Surface brute privée m²80

Surface habitable m²80

GarageNon

Superficie totale du lot m²1 358

Prix m²2 343 €

Sol- -

Emplacement

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Rumo 2

Torres Novas, Santarém

AMI 7563

Paula Colaço

+351 912 816 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T2 dans Arneiro das Milhariças, Santarém

House T2 dans Arneiro das Milhariças avec multimédia