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270 000 €
Maison T2 dans Aver-o-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
House T2 dans Aver-o-Mar, Amorim e Terroso avec 42 m²
42 m²
2 Chambres
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Rendement énergétique
Cette maison, au potentiel immense, est proposée à la restauration à Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, à seulement 2 minutes à pied de la plage, en deuxième ligne de mer – un emplacement de plus en plus recherché où la proximité de la plage et du centre-ville se conjugue à la tranquillité du quotidien. Actuellement inhabitable, la propriété se prête idéalement à un projet de réhabilitation ou de reconstruction complète, vous permettant de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. Située sur un terrain avec terrasse et beaux espaces extérieurs, elle offre une grande flexibilité pour la création d'espaces de détente, d'un jardin ou l'agrandissement de la surface habitable, tout en bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Elle se distingue par son fort potentiel de construction, que ce soit pour y bâtir la maison de vos rêves en bord de mer ou pour un investissement locatif. Une surélévation est également possible, en respectant le volume du bâtiment voisin (sous réserve d'autorisation), ce qui renforce son attrait pour les promoteurs et les investisseurs. Une opportunité rare dans l'une des zones côtières les plus prisées, où l'emplacement et le potentiel se conjuguent pour un projet à fort rendement.