299 000 €

Maison T2 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Porto, Porto

52 m²

2 Chambres

1 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T2 pour sale

Maison avec 2 chambres, répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec douche et un espace extérieur utilisé comme salon, d'où l'on a accès à un petit jardin et à une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent les deux chambres, dont une avec balcon. Le petit jardin privé et la terrasse donnent à la maison une personnalité propre et vous permettent de créer un véritable havre de confort au cœur de la ville. La villa représente un p...Maison avec 2 chambres, répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec douche et un espace extérieur utilisé comme salon, d'où l'on a accès à un petit jardin et à une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent les deux chambres, dont une avec balcon. Le petit jardin privé et la terrasse donnent à la maison une personnalité propre et vous permettent de créer un véritable havre de confort au cœur de la ville. La villa représente un potentiel énorme, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la confidentialité et la qualité de vie, que ce soit pour leur propre résidence, leur résidence secondaire ou leur investissement, dans l'une des adresses les plus solides pour investir à Porto. Elle est située à Aldoar, l'un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de la ville de Porto, caractérisée par l'excellente qualité des infrastructures éducatives et sanitaires, combinée à la proximité de l'offre commerciale et à la connectivité avec les principaux points de la ville. Cette situation privilégiée offre un équilibre parfait entre proximité avec la côte et la commodité d'un tissu urbain consolidé, étant une zone très recherchée tant par les familles en quête de stabilité que par les investisseurs reconnaissant la valeur intrinsèque et l'appréciation continue de cet emplacement sur le marché immobilier national. L'infrastructure et la connectivité de la zone sont remarquables, avec un réseau de transport qui facilite une circulation efficace: Transport: arrêt de bus à 4 minutes à pied. Éducation: Des établissements d'enseignement réputés et de grande qualité, notamment l'Escola do Parque (environ 3 minutes à pied), le Colégio Luso-Internacional do Porto (environ 10 minutes à pied) et plusieurs options de jardins d'enfants (environ 11 minutes à pied). Santé: L'accès aux soins de santé est garanti par la proximité de la pharmacie (environ 3 minutes à pied), ainsi que des hôpitaux de référence de la région, tels que l'hôpital Magalhães Lemos (environ 10 minutes à pied) et l'hôpital CUF (environ 13 minutes à pied). Commerce et services: L'approvisionnement quotidien est facilité par la présence du supermarché et du boucher à moins de 2 minutes à pied, garantissant une commodité absolue pour les habitants. Gastronomie et loisirs: La région est réputée pour sa qualité gastronomique qui reflète la tradition et l'atmosphère distincte caractéristique d'Aldoar et de Nevogilde. Nature: La proximité des espaces verts, comme le parc municipal (à environ 15 minutes à pied), offre un havre de tranquillité essentiel au loisir et au bien-être. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter; Susana Junqueira + (téléphone caché) Distances: - CUF - 700 m - Université Lusíada - 800 m - Parc municipal - 600 m - Norte Shopping - 2 km - Aéroport - 10 km - Plages - 1,4 km - Foz do Douro - 5 km - Hôpital de S. João - 7 km

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²52

AscenseurNon

Surface brute privée m²52

Surface habitable m²47

GarageOui

Superficie totale du lot m²64

Prix m²5 750 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Safti

AMI 17184

+351 210 939 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 210 939 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T2 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

House T2 dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde avec stationnement