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179 500 €
Maison T2 dans Vitorino das Donas, Ponte de Lima
Ponte de Lima, Viana do CasteloHouse T2 dans Vitorino das Donas avec stationnement
80 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
António Malheiro
Maison T2 pour sale
L’authenticité du Minho — Une propriété pleine d’âme et au fort potentiel d’investissement Dans la sérénité authentique du Haut-Minho, au cœur de la plus ancienne ville du Portugal, se trouve une propriété où le temps ralentit et où la qualité de vie prend une toute nouvelle dimension. Située dans la charmante paroisse de Vitorino das Donas, à seulement 150 mètres de la route nationale et à moins de 10 minutes du centre historique de Ponte de Lima, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et potentiel de valorisation à long terme. Imaginez-vous vous réveiller au son de la nature, ouvrir les fenêtres et respirer le parfum pur de la terre humide, des champs verdoyants et des traditions agricoles qui rendent cette région si unique. Ici, vivre ne signifie pas simplement habiter une maison — c’est adopter un art de vivre authentique, d’une élégante simplicité, où chaque détail invite à la tranquillité, au bien-être et à une profonde connexion avec la nature. Implantée sur un généreux terrain de 1 237 m², la propriété comprend une maison de deux étages offrant une emprise au sol de 178 m², conçue pour ceux qui recherchent espace, authenticité et vision d’avenir. La présence d’un puits constitue un atout supplémentaire, à la fois durable et fonctionnel, idéal pour l’entretien des jardins, la culture ou tout projet personnel privilégiant l’autonomie et le lien avec la terre. Les dépendances existantes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : un atelier créatif, une cave à vin contemporaine, un hébergement touristique, un espace pour des événements privés, un refuge de week-end ou même ce projet que vous avez toujours rêvé de concrétiser. Chaque mètre carré de cette propriété est une source d’inspiration et d’opportunités. Plus qu’une maison, cette propriété possède une véritable âme et un fort potentiel de revenus locatifs réguliers. Elle convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement dans le tourisme rural haut de gamme ou à un projet de location à long terme. La demande croissante pour des expériences authentiques dans le Minho fait de ce bien une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, espace et potentiel de rentabilité. Ici, le luxe rencontre la nature. Ici, les rêves trouvent leur adresse. Ici, chaque coucher de soleil raconte une nouvelle histoire. Remarque : Certaines des images présentées ont été recréées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer l’immense potentiel de cette propriété et de présenter une vision possible du projet d’investissement une fois celui-ci réalisé. Les projections prennent en compte la valorisation et la rénovation de la maison principale ainsi que des dépendances, envisagées dans le cadre de la création d’un projet de tourisme rural ou d’une stratégie de location d’une durée minimale de cinq ans. L’objectif est de maximiser l’attractivité touristique du bien et de créer un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant et différenciant. Cette propriété représente ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant réunir qualité de vie, patrimoine immobilier et fort potentiel de retour sur investissement. ;ID RE/MAX: 127191019-2
Détails
Année de construction1937
Surface brute m²178
AscenseurNon
Surface brute privée m²80
Surface habitable m²72
GarageOui
Superficie totale du lot m²1 237
Prix m²2 243 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Chambre- -
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/127191019-2
Origine Référence de l’annonce:id. 127191019-2
Date de publication:
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