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525 000 €
Maison T2 dans Ferrel, PenichePeniche, Leiria
House T2 dans Ferrel avec stationnement
256 m²
2 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Maison de 260m² répartie sur deux étages plus sous-sol/garage, bénéficiant d'une excellente exposition solaire et de grands espaces, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Baleal, dans une rue calme et à seulement 450 mètres de la plage. L'emplacement est véritablement privilégié: central, pratique et avec tout à quelques pas supermarché, commerces locaux, restaurants, cafés et écoles de surf à moins de cinq minutes à pied, offrant un style de vie détendu et proche de la mer. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage avec salle de bain et accès à une terrasse avec barbecue et accès au jardin commun. Au premier étage, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de bain. Au troisième étage (grenier), deux chambres supplémentaires offrant confort, fonctionnalité et polyvalence, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de rentabilité touristique. La proximité des points d'intérêt est l'un des grands atouts de cette maison: à seulement trois minutes des plages de Baleal et Almagreira, dix minutes de la ville de Peniche, à courte distance des principaux terrains de golf de la région West Cliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso et Praia D'El Rey et vingt minutes de la Lagune d'Óbidos, l'un des lieux les plus recherchés pour les promenades, le paddle, la voile et le contact direct avec la nature. Tout cela à seulement soixante minutes de l'aéroport de Lisbonne, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement touristique dans l'une des zones les plus valorisées de la Côte Ouest. La licence d'Alojamento Local est transférable au nouveau propriétaire, représentant une excellente opportunité d'investissement. Le logement est en pleine activité et présente une excellente performance touristique, avec une note moyenne de 4,98 sur 5 attribuée par les hôtes. L'expérience des visiteurs renforce son charme: « Notre famille a séjourné ici avant le week-end du mariage de mon fils et c'était l'endroit parfait pour nous. Il y avait beaucoup d'espace pour tout le monde et la maison était très accueillante et chaleureuse. Nous avons adoré notre séjour! » « Nous avons passé quatre semaines dans le logement et nous nous sommes beaucoup amusés. La maison était bien équipée et très confortable. Elle se trouvait à quelques minutes à pied de la plage et des restaurants. La communication avec l'hôte a été très facile, rapide et utile. Nous aimerions revenir. » « Nous avons passé de très bons jours à Ferrel, l'endroit a de nombreux cafés et restaurants agréables, ainsi que de grandes plages où petits et grands peuvent s'amuser. Très bonne maison avec de nombreuses salles de bain; nous étions six adultes et deux enfants. »
Lien supplémentaire:https://www.proportugal.pt/imovel/26184200