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290 000 €
Maison T2 dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar
Ovar, AveiroHouse T2 dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã avec multimédia
125 m²
2 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Patrícia Resende
Maison T2 pour sale
Maison T2 neuve et indépendante, à l'architecture contemporaine, à São João de Ovar Nous vous présentons cette maison unifamiliale de plain-pied (T2), à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une relation équilibrée entre les espaces intérieurs et extérieurs. Située Rua de Cabanões, à São João de Ovar, elle s'intègre dans une zone résidentielle consolidée et se distingue par son architecture différenciée et l'utilisation de matériaux de qualité. Points forts : Maison neuve de typologie T2 (deux chambres) Terrain d'environ 700 m² Construction développée sur un seul niveau (plain-pied) Salon et cuisine en concept ouvert (open space) d'environ 44 m² Deux chambres d'environ 11,4 m² chacune Deux salles de bain Annexe avec accès et stationnement couvert pour voiture Toiture inclinée à deux pans, valorisant le volume de la zone de vie Façades et toiture revêtues de bardage composite Menuiseries avec double vitrage Solutions d'isolation thermique pour les murs, la toiture et le sol Projet architectural signé par l'architecte Nelson Resende La distribution intérieure a été pensée pour privilégier les pièces les plus utilisées, avec un accent particulier sur le vaste espace de vie (salon et cuisine), qui occupe une position centrale dans l'organisation de la maison. La toiture inclinée permet également de créer un volume et une sensation d'espace uniques dans cet environnement. Emplacement : Située Rua de Cabanões, à São João de Ovar, la maison se trouve dans une zone résidentielle à faible densité, offrant un environnement calme et de bons accès routiers. Les alentours sont relativement consolidés, caractérisés par des maisons unifamiliales et des rues bien définies. Points d'intérêt : Cet emplacement permet de profiter de la proximité du centre d'Ovar et des divers services, commerces, équipements et espaces de loisirs de la commune. Depuis cette zone, il est également possible d'accéder facilement aux plages et aux zones côtières d'Ovar et de Furadouro, ainsi qu'à d'autres points d'intérêt de la région. Accessibilité et transports : La maison bénéficie d'une excellente connexion au réseau routier local, permettant des déplacements pratiques vers Ovar et les principaux axes de la région. La proximité de voies de communication importantes facilite également l'accès à Aveiro, Santa Maria da Feira, Porto et aux autres localités de la zone métropolitaine de Porto. Environnement : La propriété est implantée dans un environnement résidentiel paisible, marqué principalement par des habitations unifamiliales et une occupation de faible densité. Le projet a été conçu de manière à respecter les distances d'implantation ainsi que l'intégration architecturale et paysagère avec le milieu environnant. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve, indépendante, à l'architecture contemporaine et singulière, alliant confort, fonctionnalité, espace extérieur et un emplacement résidentiel de choix à São João de Ovar. ;ID RE/MAX: 125471124-174
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²125
AscenseurNon
Surface brute privée m²125
Surface habitable m²84
GarageOui
Superficie totale du lot m²700
Prix m²2 320 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Terrasse
Jardin
Chauffage central
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Salle de Bains- -
Salle de Bains- -
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://remax.pt/125471124-174
Origine Référence de l’annonce:id. 125471124-174
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