49 500 €

Maison T2 dans Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Oliveira do Hospital

Oliveira do Hospital, Coimbra

60 m²

2 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Maison T2 pour sale

🏡 MAISON À RÉNOVER AU BORD DE LA RIVIÈRE ALVA | PENALVA DE ALVA 📍 Penalva de Alva – Oliveira do Hospital Maison à rénover et à aménager, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rivière Alva et de sa promenade à Penalva de Alva. 📐 Caractéristiques du bien • Emprise au sol : 30 m² • Surface privative brute : 60 m² • 2 niveaux • Dalle en béton déjà réalisée entre les niveaux • Deux façades • Deux accès et deux entrées • Nécessite des travaux de rénovat...🏡 MAISON À RÉNOVER AU BORD DE LA RIVIÈRE ALVA | PENALVA DE ALVA 📍 Penalva de Alva – Oliveira do Hospital Maison à rénover et à aménager, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rivière Alva et de sa promenade à Penalva de Alva. 📐 Caractéristiques du bien • Emprise au sol : 30 m² • Surface privative brute : 60 m² • 2 niveaux • Dalle en béton déjà réalisée entre les niveaux • Deux façades • Deux accès et deux entrées • Nécessite des travaux de rénovation et d’aménagement • Jouxte la promenade de la rivière Alva La structure existante ainsi que la dalle en béton constituent une bonne base pour développer un nouveau projet adapté aux besoins du futur propriétaire. Les deux façades et les deux accès indépendants offrent également une plus grande flexibilité dans l’organisation et l’utilisation du bien. 🌊 Emplacement au bord de la rivière Alva L’un des principaux atouts de cette propriété est sa proximité immédiate avec la rivière Alva. • À quelques pas de la promenade au bord de la rivière • À proximité des plages fluviales • Environnement naturel et paysager • Cadre idéal pour les loisirs et les activités de plein air • Atmosphère paisible caractéristique des villages riverains Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison de vacances, une résidence secondaire ou un petit projet de rénovation dans un environnement étroitement lié à la nature. 📍 Proximité et accessibilité Penalva de Alva se trouve à courte distance d’Oliveira do Hospital, permettant un accès facile aux commerces, services, restaurants, établissements de santé et autres commodités du quotidien. La région bénéficie également d’un important attrait touristique, notamment grâce à la rivière Alva, aux plages fluviales, à la Serra da Estrela ainsi qu’aux nombreux villages et paysages naturels environnants. 💼 Potentiel Compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement et de sa proximité avec la rivière, le bien peut être intéressant pour : • Résidence principale • Résidence secondaire • Maison de vacances • Projet de rénovation • Hébergement touristique, sous réserve du projet et du cadre légal applicable 🔑 Une opportunité au bord de la rivière Une petite propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié, offrant la possibilité de créer un espace personnalisé à quelques mètres de la rivière Alva et de ses plages fluviales. Une opportunité à rénover, à aménager et à transformer en un nouvel espace résidentiel ou de loisirs dans un emplacement privilégié de Penalva de Alva. Les possibilités de modification, d’extension, de changement d’usage ou d’exploitation touristique devront être confirmées par un projet approprié et auprès des autorités compétentes. ;ID RE/MAX: 124891035-275

Détails

Année de construction1977

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²60

Surface habitable m²60

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²825 €

Sol- -

Emplacement

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Magistral 2

Oliveira do Hospital, Coimbra

AMI 7565

Manuela Jorge

+351 925 189 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T2 dans Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Oliveira do Hospital

House T2 dans Penalva de Alva e São Sebastião da Feira avec 60 m²