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460 000 €
Maison T2 dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras
Oeiras, LisboaHouse T2 dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias avec 90 m²
90 m²
2 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Découvrez cette villa moderne de 2 chambres, entièrement rénovée et prête à démarrer, située à Caxias, dans un quartier résidentiel calme et proche du commerce, des services, des transports et de la plage. Avec 109m² de surface brute, la villa bénéficie d'une excellente orientation solaire sud, offrant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain sociale, un espace de rangement. Il est également complété par la possibilité que l'une des divisions permette la création d'un espace de bureau, en fonction des besoins et des préférences du futur propriétaire. La cuisine dispose de meubles sur mesure et est équipée d'un réfrigérateur sans congélation, four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et lave-linge, réunissant toutes les conditions pour une utilisation pratique et fonctionnelle au quotidien. L'étage supérieur se compose actuellement de deux chambres confortables, et il est prévu, après l'émission de la licence d'utilisation, la construction d'une deuxième salle de bain, qui sera intégrée dans l'une des chambres, la transformant en suite et ajoutant plus d'intimité et de confort à la zone privée de la maison. La propriété dispose également d'un grenier d'environ 10m², idéal pour un stockage supplémentaire, complétant la zone de stockage existante au rez-de-chaussée. La propriété est vendue semi-meublée et est équipée d'un thermo-accumulateur pour le chauffage de l'eau et de la pré-installation de la climatisation. Au niveau du confort et de l'efficacité énergétique, il convient de souligner l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux, avec une couverture dans toutes les pièces, y compris la cuisine et les salles de bains. Ce système permet de renouveler et de filtrer l'air intérieur, de récupérer la chaleur et de réduire les pertes thermiques, contribuant ainsi à un environnement plus sain et confortable. Cette villa combine une rénovation contemporaine, des solutions techniques orientées vers le confort et une distribution fonctionnelle des espaces. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, avec la possibilité de personnaliser la zone privée et dans un emplacement privilégié à Caxias, près de la mer, des transports, du commerce et des services. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. AliasHouse - Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance dans tout le processus d'achat, de vente ou de location de votre propriété. Cette annonce a été publiée par routine informatique. Toutes les données doivent être confirmées auprès de l'agence immobilière.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²90
AscenseurNon
Surface brute privée m²90
Surface habitable m²63
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²5 111 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Climatisation
Cuisine équipée
Salle de stockage
Chauffage central
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Lien supplémentaire:https://www.aliashouse.pt/imovel/26942176
Origine Référence de l’annonce:id. AH2611-JV
Date de publication:
Dernière mise à jour: