290 000 €

Maison T2 dans Moreira, MaiaMaia, Porto

176 m²

2 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Maison T2 pour sale

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour enveloppé par la tranquillité de la campagne, avec le chant des oiseaux comme bande sonore et l'arôme de la terre humide dans l'air, mais à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. Cette villa de plain-pied à quatre faces, située à Moreira, Maia, est bien plus qu'une maison - c'est une occasion rare de créer votre propre refuge, un véritable petit jardin où vous pourrez réaliser le projet de vie que vous avez toujours idéalisé. Insérée dans un g...Imaginez-vous vous réveiller chaque jour enveloppé par la tranquillité de la campagne, avec le chant des oiseaux comme bande sonore et l'arôme de la terre humide dans l'air, mais à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. Cette villa de plain-pied à quatre faces, située à Moreira, Maia, est bien plus qu'une maison - c'est une occasion rare de créer votre propre refuge, un véritable petit jardin où vous pourrez réaliser le projet de vie que vous avez toujours idéalisé. Insérée dans un généreux terrain d'environ 1 054m², cette propriété offre de l'espace, de l'intimité et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La surface utile d'environ 113m² fournit une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, où vous pourrez réinventer les espaces intérieurs à votre goût, en créant des environnements modernes, confortables et pleins de lumière naturelle. Le grand terrain est sans aucun doute l'un des grands points forts de cette propriété. Avec deux entrées indépendantes pour les voitures, il offre confort et polyvalence, que ce soit pour son propre usage, pour recevoir des visiteurs ou même pour valoriser un éventuel projet futur. L'existence d'un puits et de deux réservoirs, dont l'un est destiné à l'arrosage, renforce le caractère rural et durable de l'espace, vous permettant de cultiver votre propre potager, de créer un jardin luxuriant ou même de développer un petit verger. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en une véritable oasis privée : une piscine harmonieusement intégrée dans le jardin, un espace de loisirs avec barbecue pour des moments de convivialité en famille, une pelouse où les enfants peuvent jouer en toute sécurité ou un coin tranquille pour se détendre en fin de journée. Ici, la limite n’est que votre imagination. Malgré l'atmosphère sereine, l'emplacement est vraiment stratégique. Avec un accès rapide à l'A41, à la National 13, à la National 14 et à la National 107, les déplacements vers Porto, Matosinhos, Vila do Conde ou Trofa deviennent simples et rapides. L'aéroport Francisco Sá Carneiro est à quelques minutes, idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et la connexion à l'étranger. La proximité des écoles, des transports en commun, de l'hôpital, de la zone industrielle, des centres commerciaux, des stations de métro, de l'institut supérieur et du pôle universitaire garantit une commodité totale au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une maison indépendante, avec quatre façades ensoleillées, sans renoncer à la proximité du commerce et des services essentiels. Dans les environs, l'école primaire de Guarda, intégrée au groupe scolaire Dr. Vieira de Carvalho, située à environ 4 minutes à pied, assure une solution pratique pour les familles avec des enfants en âge scolaire. A quelques minutes, vous trouverez également des commerces traditionnels, tels que la célèbre boucherie "Bom Gosto", renforçant la commodité de l'emplacement. La zone est également bien desservie par plusieurs arrêts de bus, permettant une connexion efficace à la ville de Maia et aux environs. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère, un espace extérieur abondant et un énorme potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de week-end ou un investissement, il s'agit d'une opportunité différenciante sur un marché de plus en plus rare de grands terrains avec maison de plain-pied et quatre façades. Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un environnement calme, avec de l'espace pour respirer, cultiver, vous détendre et créer des souvenirs inoubliables, cela pourrait être la bonne propriété pour vous. Ici, vous pouvez construire plus qu'une maison - vous pouvez construire un style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique à Moreira, Maia. Planifiez votre visite et venez ressentir personnellement le potentiel de cet espace qui peut devenir votre retraite de rêve. REMARQUE: Zones selon la documentation existante

Détails

Année de construction1938

Surface brute m²176

AscenseurNon

Surface brute privée m²176

Surface habitable m²113

GarageNon

Superficie totale du lot m²1 054

Prix m²1 647 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T2 dans Moreira, MaiaMaia, Porto

House T2 dans Moreira avec multimédia