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249 000 €
Maison T2 dans Salir, Loulé
Loulé, FaroHouse T2 dans Salir avec stationnement
95 m²
2 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Andreia Guerreiro
Maison T2 pour sale
Une propriété au caractère unique, entourée par la nature et située à proximité de l’une des routes les plus emblématiques du Portugal : la Route Nationale 2 (EN2). Située à Vale da Rosa, à Salir, cette maison entièrement rénovée offre un cadre paisible au cœur de la Serra do Caldeirão, tout en restant à proximité de Loulé, de l’aéroport de Faro et du littoral de l’Algarve. Sa proximité avec la EN2 en fait une opportunité intéressante pour une résidence de vacances, un refuge à la campagne ou un projet touristique lié à la nature, au cyclotourisme ou au mototourisme, sous réserve du cadre légal applicable. Implantée sur un terrain d’environ 1 007 m², la propriété dispose d’une configuration originale, répartie en deux espaces indépendants. Un auvent de liaison sera installé entre les deux bâtiments, conformément à l’exemple présenté sur la dernière image. Le premier espace comprend un salon, une chambre et une salle de bains. Le second dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d’une deuxième chambre avec salle de bains privative. Les deux espaces bénéficient d’accès indépendants, offrant davantage d’intimité aux propriétaires et à leurs éventuels hôtes. La rénovation a privilégié le confort et une esthétique contemporaine, avec des sols effet marbre, un éclairage LED, des salles de bains modernes, du double vitrage et la climatisation dans toutes les pièces. La maison dispose également d’aspiration centralisée, d’un système audio, de prises TV et internet, d’un amplificateur de signal mobile et d’un vidéophone. À l’extérieur, les terrasses et la pergola créent des espaces agréables pour les repas et la détente. Une piscine hors-sol avec système de filtration complète cet espace privé. Une grande partie du terrain reste libre et peut être aménagée selon les envies : jardin méditerranéen, verger, potager ou espace de loisirs. La propriété comprend également une annexe de rangement et un stationnement privé. Son autonomie constitue un autre atout : forage privé avec eau filtrée et réservoir d’environ 5 000 litres, panneau solaire thermique pour l’eau chaude et fosse septique biologique autonettoyante. Principales caractéristiques Surface habitable : 95,05 m² Terrain : environ 1 007,55 m² 2 chambres et 2 salles de bains Cuisine équipée et buanderie Climatisation et double vitrage Piscine hors-sol Forage privé et panneau solaire thermique Annexe de rangement et stationnement privé À environ 30 minutes de Loulé et 45 minutes de l’aéroport de Faro, cette propriété permet de profiter du calme de l’arrière-pays algarvien tout en restant bien reliée aux principales zones de l’Algarve. Plus qu’une maison de campagne, c’est une propriété aux caractéristiques distinctives, offrant un beau potentiel pour un projet d’hébergement en lien avec la EN2 et la Serra do Caldeirão. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Remarque : Certaines images ont été créées à l’aide de l’IA. Elles sont identifiées par le symbole correspondant et sont présentées à titre illustratif afin de montrer le potentiel des espaces meublés.
Détails
Année de construction2023
Surface brute m²95
AscenseurNon
Surface brute privée m²95
Surface habitable m²51
GarageOui
Superficie totale du lot m²1 008
Prix m²2 621 €
Sol1St sol
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Terrasse
Piscine
Stationnement extérieur
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
AG
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Origine Référence de l’annonce:id. C0358-01220
Date de publication:
Dernière mise à jour: