207 500 €

Maison T2 dans Campolide, LisboaLisboa, Lisboa

36 m²

2 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Maison T2 pour sale

Maison Isolée pour Récupération Totale / Quartier de la Liberté - Campolide / Lisbonne Tout d'abord, il est important de souligner une caractéristique très appréciée dans ce type de propriété: étant une construction antérieure à 1951, la maison est exemptée de permis d'utilisation, conformément à la législation en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité pour les projets de réhabilitation. Occasion rare d'investir dans l'une des zones ayant le plus grand potentiel de valorisation de ...Maison Isolée pour Récupération Totale / Quartier de la Liberté - Campolide / Lisbonne Tout d'abord, il est important de souligner une caractéristique très appréciée dans ce type de propriété: étant une construction antérieure à 1951, la maison est exemptée de permis d'utilisation, conformément à la législation en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité pour les projets de réhabilitation. Occasion rare d'investir dans l'une des zones ayant le plus grand potentiel de valorisation de Lisbonne. Nous présentons cette villa individuelle pour une récupération totale, située dans la rue B du quartier de Liberdade, à Campolide, un emplacement stratégique qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité du centre-ville. Construite avant 1951, cette propriété est exemptée de licence d'utilisation, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet de réhabilitation, créer leur propre logement avec personnalité ou investir sur le marché immobilier de Lisbonne. - Composition de la propriété * Rez-de-chaussée; * 2 chambres; * Salon; * Cuisine; * Salle de bains. La maison a besoin d'une récupération intégrale, permettant au futur propriétaire de la remodeler entièrement à son goût et de l'adapter aux besoins actuels. Emplacement privilégié Inséré à Campolide, l'une des paroisses les plus recherchées de Lisbonne, bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une large offre de commerces, de services, d'écoles et d'espaces verts. À quelques minutes se trouve la gare de Campolide, permettant des liaisons rapides avec le centre de Lisbonne et la ligne de Sintra. La station de métro Praça de Espanha est située à environ 1,5 km, ce qui vous permet d'y accéder à pied en environ 20 minutes ou en quelques minutes en transports en commun. Idéal pour: * Propre logement; * Projet de réhabilitation; * Investissement immobilier; * Valorisation du patrimoine dans un emplacement central de Lisbonne. Si vous recherchez une propriété avec un énorme potentiel dans un endroit de plus en plus valorisé, cela pourrait être la bonne occasion de réaliser votre projet. REMARQUE IMPORTANTE: La propriété se compose de rez-de-chaussée et premier étage; Cependant, le premier étage n'est pas reflété dans le livre de prédicateur urbain actuel. Propriété à vendre en vertu du Simplex Urbanístico. Le vulgaire SImplex est un ensemble de mesures législatives créées par le gouvernement portugais pour simplifier et accélérer les processus d'urbanisme et de construction. Il est entré en vigueur de manière progressive entre 2024 et 2025 et a modifié de manière significative diverses règles liées aux licences, à l'utilisation des biens immobiliers et à la réhabilitation. - Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette maison.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²36

Surface habitable m²36

GarageNon

Superficie totale du lot m²42

Prix m²5 763 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

HABISALE SOC DE MEDIACAO IMOBILIARIA LDA

Sintra, Lisboa

AMI 2251

+351 214 309 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Maison T2 dans Campolide, LisboaLisboa, Lisboa

House T2 dans Campolide avec 36 m²