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1 965 000 €
Maison T2 dans Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola
Grândola, SetúbalHouse T2 dans Grândola e Santa Margarida da Serra avec 169 m²
169 m²
2 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Villa de Luxo com Piscina Privada na Comporta
Ando Living Comporta House | Villa privée avec piscine Au cur de Comporta, l'une des destinations les plus exclusives du Portugal, se trouve cette magnifique villa intégrée à la Ando Living Comporta House, un lotissement composé de seulement 16 villas privées, entourées de nature, de pinèdes et de tranquillité. Située sur un vaste terrain d'environ 2 120 m² de jardins privés, cette propriété a été conçue pour offrir une expérience de luxe discret, où l'architecture contemporaine fusionne avec l'identité naturelle de Comporta. La villa dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, avec 376 m² de surface totale de construction, dont 169 m² au rez-de-chaussée et 108 m² de sous-sol. À l'extérieur, une grande terrasse de 99 m², une terrasse de 217 m² et une piscine privée de 30 m² se distinguent, créant un environnement idéal pour profiter du style de vie détendu de la région. La propriété dispose également d'espaces de vie et de loisirs soigneusement pensés, cuisine, chambres, salles de bains, espaces de soutien et cuisine extérieure, répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le plan confirme également l'existence d'espaces extérieurs généreux et d'une piscine privée. Plus qu'une résidence de luxe, cette propriété a un aspect d'investissement, bénéficiant d'une licence touristique et d'une gestion professionnelle assurée par Ando Living. Le propriétaire peut profiter de la villa pendant les périodes souhaitées et, dans les autres, bénéficier d'une exploitation touristique professionnelle, sans avoir à gérer directement l'exploitation. Le modèle opérationnel prévoit une rentabilité variable estimée d'environ 4,5 % des coûts nets d'exploitation, selon l'utilisation et la performance de l'unité. L'emplacement permet de combiner intimité et nature avec la proximité des plages, des restaurants et des principaux points d'intérêt de Comporta, ce qui permet de garder Lisbonne à environ une heure de route. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire haut de gamme avec un potentiel de rentabilité, dans l'une des destinations immobilières les plus exclusives du Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite privée de cette villa exclusive à Comporta.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²376
AscenseurNon
Surface brute privée m²169
Surface habitable m²169
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 120
Prix m²11 627 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Climatisation
Cuisine équipée
Salle de stockage
Jardin
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. VRM07
Date de publication:
Dernière mise à jour: