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525 000 €
Maison T2 dans Carvalhal, Grândola
Grândola, SetúbalHouse T2 dans Carvalhal avec 120 m²
120 m²
2 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Villa mitoyenne située dans le domaine prisé de Soltróia, à seulement 500 mètres de la plage atlantique (10 minutes à pied). Conçue avec une construction solide à doubles cloisons ventilées, la maison a été partiellement rénovée (cuisine, salles de bains et menuiseries alu avec double vitrage). Agencement des espaces : Rez-de-chaussée : Grand séjour traversant (salon/salle à manger) doté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur diffusant également vers les chambres de l'étage. Accès direct au jardin privé avec barbecue intégré, douche extérieure et portillon d'accès arrière. Cuisine entièrement équipée avec buanderie extérieure, et salle d'eau avec douche. Premier Étage : Hall avec placard de rangement, deux chambres lumineuses avec placards intégrés et balcons privés, desservies par une salle de bains complète avec large fenêtre et douche. Sous-sol (Potentiel T2+2) : Superficie initiale de 30 m² extensible à 60 m². Équipé de trois puits de lumière (claraboyas) assurant une aération et un éclairage naturel, il permet de créer (comme les maisons voisines) un second séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace de rangement. Compteur électrique individuel relié au tableau principal. Une propriété parfaite pour une famille d'accueil ou pour un investissement locatif très rentable en Location de Vacances (AL) au cœur de Soltróia. FRANÇAIS - SOLTRÓIA Soltróia est une zone résidentielle exclusive située sur la péninsule de Tróia, reconnue pour son urbanisme à faible densité, son environnement familial et sa proximité avec l'océan Atlantique et le fleuve Sado. Elle se distingue par ses villas de luxe, ses jardins paysagers, ses lacs centraux et son accès direct aux plages maritimes et fluviales. Soltróia bénéficie également de la proximité immédiate d'investissements corporatifs majeurs, notamment le complexe du groupe Inditex, situé à proximité directe de Soltróia, partageant le même environnement. La présence de l'un des plus grands groupes mondiaux renforce la stabilité et la valorisation durable de la région. Grâce à de bons accès routiers, Soltróia se situe à environ 1 heure de l'Aéroport de Lisbonne. Le marché immobilier local se caractérise par une offre limitée, une forte demande et un profil essentiellement résidentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement à long terme. CASA'CASO - SPÉCIALISTES DE L'IMMOBILIER DE LUXE À SOLTRÓIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l'agence immobilière la plus ancienne encore en activité sur la péninsule de Tróia. Spécialisée dans l'achat, la vente et l'investissement immobilier de luxe, Casa'Caso intervient à Soltróia, Tróia, Comporta, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão. Nous proposons un service de house hunting, représentant nos clients dans l'acquisition de biens même lorsqu'ils ne sont pas disponibles publiquement, grâce à un réseau exclusif de partenaires agréés dans tout le pays, y compris Madère et les Açores. Certains biens sont proposés off-market. (url caché) Casa'Caso - Chaque Maison a son Histoire
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²146
AscenseurNon
Surface brute privée m²120
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²80
Prix m²4 375 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.casacaso.com/imovel/?rid=26949255
Origine Référence de l’annonce:id. CC_MOR_18363
Date de publication:
Dernière mise à jour: