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54 500 €
Maison T2 dans Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz
Estremoz, ÉvoraHouse T2 dans Estremoz (Santa Maria e Santo André) avec multimédia
114 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Il y a des propriétés qui sont achetées pour ce qu’elles sont. D’autres, pour ce qu’ils pourraient devenir. Dans la paisible ville de Frandina, à environ 10 minutes d’Estremoz, se trouve cet ensemble de deux objets urbains contigus, vendus ensemble, avec l’ampleur, la volumetrie et l’identité caractéristiques de l’architecture traditionnelle de l’Alentejo. Avec une superficie totale de 136,00 m², dont 114,30 m² correspondent à la surface de construction et 21,70 m² à l’espace extérieur, cette propriété présente un potentiel de réhabilitation intéressant pour ceux qui souhaitent créer une maison en Alentejo avec du caractère, un confort contemporain et un véritable lien avec le territoire. La propriété a besoin d’une réhabilitation complète. Cette condition représente cependant la possibilité de développer une intervention cohérente dès le départ, en choisissant les matériaux, les solutions constructives et les finitions selon les préférences du futur propriétaire. Pour démontrer le véritable potentiel du complexe, une étude architecturale conceptuelle a été élaborée prévoyant sa transformation en une maison de plain-pied de 2+1 chambres, sans agrandir la surface bâtie et préservant les façades, la volumetrie et l’identité originale du bien. L’étude conceptuelle de la réhabilitation visait à aller au-delà d’une simple modernisation. La proposition réinterprète la mémoire de la construction existante à travers les plafonds en bois inclinés, certains éléments peints et des tons minéraux inspirés des intérieurs originaux. Une approche contemporaine et lumineuse, conçue pour concilier confort, fonctionnalité et efficacité avec la préservation de l’identité et du caractère authentique de l’architecture traditionnelle de l’Alentejo. La proposition comprend une organisation fonctionnelle et contemporaine, composée de : Salon et salle à manger d’environ 35,00 m² ; Cuisine d’environ 11,50 m² ; Suite avec environ 16,10 m² ; Deux chambres avec leur propre décor et identité ; Salle de bain commune ; Circulations et zones de stockage ; Espace extérieur d’environ 21,70 m² ; Pergola en bois avec des vignes ; Espace de restauration et de salon extérieur ; Revêtement de sol extérieur inspiré du revêtement portugais ; Généreuses portes vitrées entre le salon, la cuisine et la pergola. La réorganisation étudiée permet d’augmenter la surface fonctionnelle utile à environ 94,10 m², en valorisant la lumière naturelle, la relation entre les espaces et l’utilisation...
Détails
Année de construction1996
Surface brute m²114
AscenseurNon
Surface brute privée m²114
Surface habitable m²83
GarageNon
Superficie totale du lot m²136
Prix m²478 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.2easy.pt/imoveis/show.aspx?idcont=7725
Origine Référence de l’annonce:id. 281571077_7725
Date de publication:
Dernière mise à jour: