160 000 €

Maison T2 dans São João Batista, Campo Maior

Campo Maior, Portalegre

99 m²

2 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T2 pour sale

🇫🇷 Français (FR) Maison avec Cour Urbaine Indépendante – Rua Francisco Xara et Rua D. Dinis – Campo Maior Propriété unique au centre de Campo Maior, composée d’une maison traditionnelle à deux étages et d’un terrain urbain indépendant, actuellement utilisé comme cour de la maison, avec accès direct par la Rua D. Dinis. Les deux espaces fonctionnent comme une seule propriété continue, offrant une combinaison rare de logement + terrain urbain dans le tissu consolidé du village. Maison (Rua Fr...🇫🇷 Français (FR) Maison avec Cour Urbaine Indépendante – Rua Francisco Xara et Rua D. Dinis – Campo Maior Propriété unique au centre de Campo Maior, composée d’une maison traditionnelle à deux étages et d’un terrain urbain indépendant, actuellement utilisé comme cour de la maison, avec accès direct par la Rua D. Dinis. Les deux espaces fonctionnent comme une seule propriété continue, offrant une combinaison rare de logement + terrain urbain dans le tissu consolidé du village. Maison (Rua Francisco Xara) La maison est répartie sur deux niveaux et conserve le caractère typique de l’architecture locale, avec sols en céramique, escaliers en maçonnerie et une excellente luminosité naturelle. Rez‑de‑chaussée • pièce principale avec fenêtre • cuisine avec accès direct à l’extérieur • salle de bain • couloir de circulation • débarras et rangement • patio relié à la cour urbaine Premier étage • deux pièces spacieuses • salle de bain • vestibule d’accès L’intérieur présente un potentiel de modernisation tout en conservant des éléments originaux qui donnent son identité à la maison : mosaïques décoratives, garde‑corps métalliques travaillés, grandes fenêtres et espaces de rangement. Terrain Urbain Indépendant (accès par Rua D. Dinis) Ce terrain urbain, totalement autonome, fonctionne actuellement comme cour de la maison, offrant un espace extérieur large et polyvalent. Caractéristiques visibles sur les photos • accès direct par la Rua D. Dinis via un portail large • espace extérieur ample et fonctionnel • zone adaptée au stationnement, au rangement ou aux activités extérieures • connexion directe au patio de la maison Bien qu’utilisé comme cour, le terrain conserve une autonomie urbaine complète, permettant une construction ou une extension future selon la réglementation en vigueur. Opportunité Conjointe L’ensemble maison + terrain urbain offre une solution très recherchée : • logement avec grand espace extérieur • potentiel de construction future • deux accès indépendants par des rues différentes • intimité, fonctionnalité et potentiel de valorisation • idéal pour une famille, un investissement ou un projet de rénovation + extension Une propriété rare sur le marché local, avec des caractéristiques uniques et un fort potentiel de transformation. ;ID RE/MAX: 125151009-359

Détails

Année de construction1950

Surface brute m²111

AscenseurNon

Surface brute privée m²99

Surface habitable m²74

GarageOui

Superficie totale du lot m²246

Prix m²1 616 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Forte

Elvas, Portalegre

AMI 5157

Nuno Escarduça

+351 925 542 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T2 dans São João Batista, Campo Maior

House T2 dans São João Batista avec stationnement