800 000 €

Maison T2 dans Ponta do Pargo, Calheta (Madeira)

Calheta (Madeira), Ilha da Madeira

165 m²

2 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Maison T2 pour sale

Maison individuelle de 2 pièces située dans un cadre idyllique. Quartier calme dans une jolie petite vallée offrant une vue sur les petites collines environnantes et un aperçu de l’océan. Bien que la maison soit considérée comme comportant deux étages, les trois quarts de la surface habitable se trouvent en réalité au rez-de-chaussée, où toutes les pièces sont spacieuses et bénéficient d’une excellente hauteur sous plafond, avec des chambres spacieuses et confortables, chacune dotée de sa sal... Maison individuelle de 2 pièces située dans un cadre idyllique. Quartier calme dans une jolie petite vallée offrant une vue sur les petites collines environnantes et un aperçu de l’océan. Bien que la maison soit considérée comme comportant deux étages, les trois quarts de la surface habitable se trouvent en réalité au rez-de-chaussée, où toutes les pièces sont spacieuses et bénéficient d’une excellente hauteur sous plafond, avec des chambres spacieuses et confortables, chacune dotée de sa salle de bains privative ; au centre, un grand salon principal, idéal pour la vie quotidienne et les repas, qui relie d’un côté la cuisine fonctionnelle et de l’autre un autre salon dédié à la lecture et à la télévision, avec une cheminée stratégiquement placée pour profiter pleinement de l’ambiance. Des portes-fenêtres panoramiques équipent toutes les pièces, offrant un accès direct à l’extérieur, ce qui assure une excellente luminosité à l’intérieur et une vue paradisiaque sur l’extérieur. Le potentiel est énorme, car la maison, d’une superficie de 138 m² sur l’une des deux parcelles composant la propriété à vendre, d’une superficie totale de 2 722 m², offre encore la possibilité de construire une autre maison individuelle sans nuire à la vue panoramique ni de la maison existante, ni de la nouvelle construction hypothétique. L’étendue du terrain et sa configuration permettent une utilisation diversifiée, allant de la culture à l’aménagement d’espaces de loisirs, comme la construction d’une piscine et d’un solarium. Bref, les conditions sont réunies, et largement suffisantes ! Bien qu’il n’y ait actuellement pas de place de stationnement couverte, il est tout à fait possible d’en créer une ! Chauffage de l’eau par des panneaux solaires équipés d’une pompe à chaleur. Outre l’approvisionnement en eau potable par la municipalité, il existe un immense réservoir d’eau destiné à l’arrosage, alimenté par l’eau de la levada qui, à son tour, grâce à un système d’irrigation dédié déjà en place, est distribuée sur la majeure partie du terrain. Excellente accessibilité grâce aux voies rapides existantes qui, à l’avenir, permettront un meilleur accès au futur nouveau terrain de golf de Ponta do Pargo, dont l’inauguration est prévue prochainement. Je vous en prie, ne manquez pas cette incroyable opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! ;ID RE/MAX: 123511074-254

Détails

Année de construction2015

Surface brute m²181

AscenseurNon

Surface brute privée m²165

Surface habitable m²173

GarageOui

Superficie totale du lot m²2 722

Prix m²4 848 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Cuisine équipée

Salle de stockage

Jardin

Chauffage central

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Elite

Funchal, Ilha da Madeira

AMI 9156

Duarte Freitas

+351 930 425 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T2 dans Ponta do Pargo, Calheta (Madeira)

House T2 dans Ponta do Pargo avec stationnement