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475 000 €
Maison T2 dans Ponta do Pargo, Calheta (Madeira)Calheta (Madeira), Ilha da Madeira
House T2 dans Ponta do Pargo avec multimédia
180 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Là où l'Atlantique rencontre la sérénité de la campagne ! Un havre de paix idéal ! Nous vous présentons une propriété unique située sur Caminho da Lombada Velha, à Ponta do Pargo. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bien alliant le charme rustique de la tradition madérienne à un potentiel d'aménagement exceptionnel et une licence d'hébergement local (AL) déjà en vigueur. Le bien et son potentiel de construction : - Située sur un terrain généreux de 2 518 m², cette propriété comprend trois bâtiments en pierre témoins d'une histoire riche, prêts à accueillir votre vision : - Maison en pierre de 2 chambres : Une construction robuste sur deux étages, conservant son architecture d'origine et la fraîcheur de ses murs en pierre naturelle. - Ruine en pierre et grange : Deux bâtiments indépendants offrant un potentiel exceptionnel pour la création de lofts de luxe, d'ateliers d'artistes ou de logements indépendants, optimisant ainsi votre rentabilité. Points forts exclusifs : - Vue imprenable sur l'océan : Profitez d'un amphithéâtre naturel surplombant l'océan Atlantique, avec le coucher de soleil le plus emblématique de l'île en toile de fond quotidienne. - Licence AL active : Un atout précieux et de plus en plus rare, vous permettant de rentabiliser votre investissement dès le premier jour. - Vaste terrain : Avec plus de 2 500 m², cet espace offre la possibilité de créer des jardins exotiques, des espaces de détente avec piscine à débordement, ou un projet d'agriculture biologique. - Emplacement stratégique : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Madère, bénéficiant du dynamisme du nouveau golf de Ponta do Pargo et du nouveau réseau d'accessibilité. La salle de bain extérieure et le caractère rustique des bâtiments invitent à un charmant projet de réhabilitation, où modernité et tradition se conjuguent harmonieusement dans un cadre d'intimité et de calme absolus. Si vous recherchez un investissement authentique dans un emplacement qui garantit une plus-value future, cette ferme à Lombada Velha est faite pour vous. Planifiez votre visite et venez ressentir l'énergie unique de ce lieu.