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100 000 €
Maison T2 dans Oliveirinha, AveiroAveiro, Aveiro
House T2 dans Oliveirinha avec multimédia
143 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Maison à rénover avec permis de construire | Oliveirinha – Aveiro Vous rêvez d'une maison à transformer en votre havre de paix, avec la possibilité d'obtenir un financement bancaire pour l'achat et les travaux ? Saisissez cette opportunité ! Située à Oliveirinha, Aveiro, dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un permis de construire déjà accordé par la mairie d'Aveiro. Vous pourrez ainsi entreprendre les travaux en toute sérénité. Actuellement, la maison possède sa structure et ses fondations existantes et est vendue en l'état. Elle dispose déjà des éléments essentiels tels que l'eau, l'électricité et un permis de construire approuvé, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent construire une maison quasi neuve, adaptée à leurs goûts et à leur budget, avec des matériaux de leur choix, sans avoir à tout recommencer à zéro. Le projet approuvé comprend une maison fonctionnelle et moderne, composée de : * Pièce de vie ouverte avec cuisine * 2 chambres, dont une suite parentale * 2 salles de bains * Buanderie dans une annexe * Garage * Jardin latéral Propriété urbaine – Pleine propriété Superficie du terrain : 235 m² Surface habitable : 143,99 m² Diagnostic énergétique : F La propriété comprend également un terrain rustique, correspondant à la moitié indivise d’une parcelle agricole de 1 400 m², situé en face du jardin de la maison et offrant un espace généreux s’étendant jusqu’au ruisseau. Cet espace pourrait être aménagé en jardin, potager, espace de loisirs ou faire l’objet d’aménagements futurs. Atouts de cette opportunité : * Projet approuvé par la mairie d'Aveiro * Possibilité de financer l'achat avec les travaux * Eau et électricité disponibles * Excellente exposition au soleil * Quartier résidentiel calme * Accès facile à Aveiro, aux écoles, aux commerces et aux services * Idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve et souhaitent personnaliser les finitions et les aménagements Remarque importante : La vente se fait en l'état, projet approuvé inclus. Les travaux ne sont pas inclus. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité ou construire une maison neuve à Aveiro, en profitant d'un terrain déjà bâti et d'un processus d'urbanisme en cours. #ref: 745219