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290 000 €
Maison T2 dans Oliveirinha, Aveiro
Aveiro, AveiroHouse T2 dans Oliveirinha avec stationnement
80 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Maison T2+1 de plain-pied avec mezzanine, très bien située à Oliveirinha, Aveiro. Excellente opportunité d'acquérir une maison T2+1 de plain-pied avec mezzanine et dépendance, en cours de rénovation complète, dont la livraison est prévue pour janvier 2027, prête à être habitée. Située à Oliveirinha, Aveiro, dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, cette maison allie confort, fonctionnalité et espace extérieur. Elle est idéale pour y habiter ou pour investir. - Caractéristiques du bien Maison de plain-pied de type T2+1, avec 75 m² de surface utile habitable. Elle dispose d'une dépendance extérieure de 12 m² destinée à la buanderie et au rangement, ainsi que d'un terrain de 1.235 m² au total, composé de 235 m² de terrain urbain et de 1.000 m² de terrain rural. Le bien comprend également une salle de bains et un salon avec cuisine ouverte. - Équipements et finitions La rénovation prévoit des solutions modernes, conçues pour offrir confort, efficacité énergétique et praticité au quotidien : - Cuisine équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte et d'un lave-vaisselle ; - Isolation thermique par l'extérieur (Capoto) ; - Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique ; - Volets électriques et système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; - Climatisation installée, avec deux unités ; - Pompe à chaleur de 200 litres pour la production d'eau chaude sanitaire ; - Barbecue et espace extérieur ; - Dépendance indépendante avec buanderie et espace de rangement ; - Portail automatique et visiophone. Pendant la phase prévue à cet effet, vous pourrez choisir certaines finitions, notamment les revêtements de sol, les revêtements muraux et la cuisine, dans la limite des budgets définis dans le descriptif des finitions. Située à Oliveirinha, la maison bénéficie du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche du centre d'Aveiro, auquel elle est facilement accessible, ainsi que des principaux services et commerces. Une opportunité d'acquérir une maison de plain-pied rénovée, dotée d'équipements modernes et d'un grand terrain, à quelques minutes de la ville. Pour plus d'informations, consultez le projet et le descriptif des finitions. Contactez-nous pour toute question et pour découvrir tous les détails de cette opportunité. LX Imobiliária est stratégiquement située à Gafanha da Nazaré, mais notre zone d'activité s'étend à toute la région d'Aveiro. Notre équipe est composée de professionnels très expérimentés dans le secteur immobilier, spécialisés dans la vente, la location et la recherche du bien idéal répondant aux besoins et au profil de chaque client, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Notre priorité est de garantir la pleine satisfaction de nos clients. Nous travaillons sans relâche pour dépasser leurs attentes et leur donner entière satisfaction grâce à nos services. Nous sommes là pour vous aider à trouver la maison de vos rêves ou à réaliser un investissement sûr dans l'immobilier. Contactez-nous et laissez-nous vous aider à concrétiser vos projets immobiliers ! LX Imobiliária « Là où chaque brique est synonyme de luxe. »
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²80
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²235
Prix m²3 625 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.lximobiliaria.com/imovel/?rid=26825373
Origine Référence de l’annonce:id. LX383
Date de publication:
Dernière mise à jour: