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88 500 €
Maison T2 dans Cacia, AveiroAveiro, Aveiro
House T2 dans Cacia avec stationnement
69 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION AU CŒUR DE CACIA | TERRAIN DE 288,50 m² L'Équipe J-Abrantes vous présente une excellente opportunité au cœur de Cacia. Vous recherchez un bien à rénover pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation ? Cette propriété est faite pour vous. Située en plein centre de Cacia, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain urbain de 288,50 m² et offre des caractéristiques devenues rares : un emplacement privilégié, une belle façade sur rue, plusieurs dépendances, une cour privative et un remarquable potentiel de rénovation. La maison nécessite une rénovation complète, laissant une totale liberté pour repenser les espaces intérieurs selon vos envies : création d'une vaste pièce de vie ouverte (open space), agrandissement des volumes ou conception d'un projet entièrement personnalisé, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur. À l'extérieur, la cour privée offre un espace idéal pour aménager un jardin paysager, une terrasse conviviale, un espace détente ou encore un agréable patio qui fera de cette propriété un véritable havre de paix au cœur du village. Les dépendances existantes apportent une réelle valeur ajoutée et pourront être transformées en garage, atelier, espace de rangement, bureau ou tout autre aménagement répondant à votre projet. Les points forts ✔ Terrain de 288,50 m² ✔ Emprise au sol de 100,50 m² ✔ Maison de plain-pied ✔ Dépendances existantes ✔ Cour privative ✔ Excellente exposition au soleil ✔ Fort potentiel de valorisation ✔ Emplacement central dans un secteur résidentiel recherché Un emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel calme de Cacia, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun et de la gare ferroviaire. Elle offre également un accès rapide au centre-ville d'Aveiro, à la Zone Industrielle de Cacia, à l'autoroute A25 ainsi qu'aux principaux axes routiers de la région. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. La construction est inscrite au registre foncier antérieurement au 7 août 1951. Idéal pour • Résidence principale • Projet architectural sur mesure • Investissement locatif • Projet de rénovation à forte valeur ajoutée • Valorisation patrimoniale Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un projet unique. Venez découvrir tout son potentiel et planifiez dès aujourd'hui votre visite. ;ID RE/MAX: 124541329-3
Détails
Année de construction1951
Surface brute m²100
AscenseurNon
Surface brute privée m²69
Surface habitable m²69
GarageOui
Superficie totale du lot m²288
Prix m²1 282 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/124541329-3
Origine Référence de l’annonce:id. 124541329-3
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