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49 000 €
Maison T2 dans Vila Garcia, Aboim e Chapa, Amarante
Amarante, PortoHouse T2 dans Vila Garcia, Aboim e Chapa avec multimédia
29 m²
2 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
DS AMARANTE E BAIÃO
Maison T2 pour sale
Maison à rénover | Aboim, Amarante Pour seulement 49 000 €, vous pouvez acquérir cette maison en ruine et la rénover selon vos goûts. Située dans un quartier calme d´Aboim (Amarante), elle bénéficie d´une excellente exposition au soleil. Il s´agit d´une maison de plain-pied implantée sur un terrain de 1 038 m². L´emplacement offre d´excellents accès routiers et une proximité avec les principaux services : l´hôpital São Gonçalo est à 4 minutes, l´école Luís Van Zeller de Macedo à 5 minutes, le centre d´Amarante à environ 10 minutes et l´accès à la voie rapide (reliant à l´autoroute A4) à seulement 1 minute. Cette situation facilite également les déplacements vers Celorico de Basto et Mondim de Basto, ainsi que vers Porto, accessible en une cinquantaine de minutes. La proximité de l´Ecopista do Tâmega (piste cyclable et pédestre reliant Amarante à Mondim de Basto) et du château d´Arnóia permet de profiter d´un cadre privilégiant les loisirs, la nature et le patrimoine. À proximité immédiate se trouve également le restaurant « Filhos de Moura » (à seulement 2 minutes), une référence locale qui permet de situer précisément la propriété. Exempté de certificat énergétique (SCE) en vertu de l´alinéa g) du paragraphe 2 de l´article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. *Les images 3D présentées sont fournies à titre illustratif et ne sont pas contractuelles ; le résultat final pourra différer de ces visuels. Contactez-moi pour plus d´informations ou pour organiser une visite.
Détails
Année de construction1962
Surface brute m²29
AscenseurNon
Surface brute privée m²29
Surface habitable m²26
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 038
Prix m²1 689 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://www.decisoesesolucoes.com/imoveis-agencia/amarante-baiao_816359
Origine Référence de l’annonce:id. 20261121JM_816359
Date de publication:
Dernière mise à jour: