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299 500 €
Maison T2 dans Almeirim, Almeirim
Almeirim, SantarémHouse T2 dans Almeirim avec stationnement
168,25 m²
2 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Logement + Espaces commerciaux avec un potentiel de rentabilité Points forts à fort potentiel dans la propriété : . Emplacement central, dans l'un des quartiers les plus traditionnels et recherchés d'Almeirim . Excellent accès à l'A1 et à la rocade urbaine | À environ 45 minutes de Lisbonne et à moins de 10 minutes de Santarém, avec une liaison ferroviaire via CP . Rez-de-chaussée avec un espace commercial et un potentiel de monétisation ou de conversion en logement . Grande terrasse avec débarras pouvant être adaptée à la buanderie Villa de deux chambres à deux étages située dans l'un des quartiers les plus centraux et traditionnels d'Almeirim, à quelques pas de tout le commerce et les services, pharmacies, banques, bureaux de poste et les restaurants les plus emblématiques de la ville. Cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'appréciation, étant une excellente option pour les deux logements personnels Quant à l'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un espace actuellement destiné au commerce, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Idéal pour ceux qui souhaitent développer une entreprise familiale, créer une source de revenus grâce à la location ou même convertir le l'espace dans le logement, améliorant la rentabilité du bien. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres lumineuses, dont l'une dispose d'armoire intégrées, une salle de bain avec douche, Un salon spacieux, cuisine avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de convivialité en famille Ou entre amis. Dans cet espace extérieur, il y a également une salle de stockage de soutien susceptible d'être transformée en une buanderie, offrant un espace dédié au traitement et à l'organisation de la lessive. L'emplacement est l'un de ses plus grands atoux. En plus de permettre l'accès à pied à tous types de commerces et de services essentiels, cela en profite avec un excellent accès à l'A1 et à la rocade urbaine, à environ 45 minutes de Lisbonne et à moins de 10 minutes de Santarém, une ville qui elle dispose d'une gare ferroviaire avec des liaisons régulières via CP vers différentes régions du pays. Insérée dans une ville en constante croissance et appréciation, Almeirim s'est imposée comme l'un des lieux les plus attrayants de la région, grâce à sa bonne infrastructure, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Tout cela sans perdre l'identité qui le distingue, marqué par ses fortes traditions culturelles et la gastronomie reconnue qui continue d'attirer des visiteurs tout au long de l'année. N'attendez plus longtemps pour la belle opportunité de vivre en centre-ville, d'investir dans un bien avec un potentiel de rentabilité ou de vous réconcilier logement et activité professionnelle dans le même espace. Soyez le premier à planifier votre visite !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²219
AscenseurNon
Surface brute privée m²168,25
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²109,5
Prix m²1 780 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://www.homeimobiliaria.pt/imovel/?rid=26096902
Origine Référence de l’annonce:id. 100.001.907
Date de publication:
Dernière mise à jour: