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109 000 €
Maison T2 dans Albufeira e Olhos de Água, AlbufeiraAlbufeira, Faro
House T2 dans Albufeira e Olhos de Água avec 82 m²
82 m²
2 Chambres
1 WC
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Rendement énergétique
Maison T2 pour sale
– Excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Nous présentons cette maison jumelée de type T2, située à Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Inséré dans un quartier résidentiel consolidé et très calme, cette propriété se distingue par son excellent accès et sa proximité avec tout le réseau de commerce, de services, d’écoles et de transports publics. Son emplacement stratégique garantit une connexion rapide, à la fois au centre de Vila Nova de Gaia et à la ville de Porto, par les principales routes. La propriété est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 295,60 EUR, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'actifs avec un revenu immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. Caractéristiques principales: Zone résidentielle calme, avec une forte demande de location et des accès routiers faciles. Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. Dispense de certification énergétique en vertu de la législation en vigueur, en raison de la surface utile inférieure à 50m². Surfaces de l'immeuble: Surface brute privative: 44m² Surface d'implantation: 63m² Surface brute de construction: 63m² Surface dépendante: 19m² Pour les investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille d'actifs, nous vous informons que 4 autres fractions indépendantes avec les mêmes caractéristiques typologiques et structurelles sont disponibles à la vente dans ce même projet. Chaque unité a une valeur de vente individuelle de 109 000 EUR et est également louée avec les rentabilités suivantes: Fraction 2: 117,38 EUR / mois Fraction 5: 167,53 EUR / mois Fraction 7: 213,44 EUR / mois Fraction 8: 160,18 EUR / mois Une opportunité unique d'investissement immobilier évolutif dans l'une des zones de plus forte croissance et de la demande de la rive sud du Douro. Pour plus d'informations ou pour planifier des visites, contactez-nous. REF 102151. Intermédiaire de crédit approuvé par la Banque du Portugal. Nous traitons toute la documentation sans frais pour le client. ______ Fondée il y a 24 ans, Condelix est une agence immobilière de capital portugais qui occupe actuellement une position privilégiée sur le marché immobilier national. Grâce à de solides synergies avec un réseau de constructeurs, de banques et de fonds d’investissement, nous garantissons une approche unifiée pour nos clients, où qu’ils soient et quel que soit l’endroit où ils souhaitent acheter, louer ou vendre un bien immobilier.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²82
AscenseurNon
Surface brute privée m²82
Surface habitable m²63
GarageNon
Superficie totale du lot m²219
Prix m²1 329 €
Sol- -
Emplacement
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://condelix.pt/imovel/102151-1
Origine Référence de l’annonce:id. 102151-D7
Date de publication:
Dernière mise à jour: