-
-
-
-
-
-
-
-
299 000 €
Maison T2 dans Travassô e Óis da Ribeira, ÁguedaÁgueda, Aveiro
House T2 dans Travassô e Óis da Ribeira avec 208 m²
208 m²
2 Chambres
- -
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T2 pour sale
Vous recherchez l’équilibre parfait entre le confort d’une maison de plain-pied, une accessibilité totale et un espace extérieur généreux? Nous vous présentons cette fantastique maison de plain-pied, située Rua das Arrotinhas, nº 10, à Travassô, municipalité d'Águeda. Située sur un terrain de 960 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence, son excellente qualité de construction et par son adaptation totale aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques principales : - Accessibilité et confort au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée de la maison a été entièrement conçu sans barrières architecturales, assurant une totale autonomie et une facilité de déplacement. - Cuisine entièrement équipée : Avec un généreux 27,88 m², la cuisine est entièrement meublée et prête à l'emploi, équipée de tous les appareils essentiels. C'est l'espace idéal pour ceux qui préfèrent les moments en famille. - Zone principale (rez-de-chaussée) : En plus de la fantastique cuisine, le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée (10,40 m²), d'un salon confortable (13,64 m²), de deux chambres (23,02 m² et 9,94 m²) et d'une salle de bain complète de 6,18 m², idéalement dimensionnée. - Zone Dépendante Utilisée (2+2 chambres) : La propriété dispose d'une zone dépendante où 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain supplémentaire ont été intégrées, idéale pour recevoir des visiteurs, créer un espace bureau ou accueillir une grande famille (cet espace est intégré à la maison). Efficacité et isolation : Equipé de chauffage central, d'armoires encastrées et de châssis en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique en toute saison de l'année. - Certification et Conformité : La propriété a une superficie totale de 99,32 m², avec une superficie totale de construction de 208,02 m² enregistrée dans un Permis d'Utilisation délivré en 2022. - Classe énergétique C. -Garage fermé L'espace extra-atmosphérique : Avec un terrain total de 960 m², vous aurez à votre disposition un immense espace libre pour laisser libre cours à votre imagination : - Création d'un espace de loisirs avec piscine ou barbecue. - Espace pour un potager ou un jardin biologique. - Parking privé et sécurisé. Emplacement stratégique : Située à Travassô (Union des Paroisses de Travassô et Óis da Ribeira), la propriété bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel calme, étant à seulement quelques minutes du centre d'Águeda et av
Détails
Année de construction2006
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²208
Surface habitable m²110
GarageNon
Superficie totale du lot m²960
Prix m²1 437 €
Sol- -
Emplacement
Annonces à proximité
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-035924
Date de publication:
Dernière mise à jour: