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2 400 000 €
Maison T14 dans Almancil, LouléLoulé, Faro
House T14 dans Almancil avec stationnement
364 m²
14 Chambres
11 WC
Rendement énergétique
Ensemble de 4 maisons de 14 chambres avec piscine - Loulé Opportunité d'investissement unique près d'Almancil - Propriété de charme comprenant 4 maisons et offrant un fort rentabilité élevée de 95.000€ par an. Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 6.790m², entièrement rénovée en 2017 et prête à être habitée ou mise en location. Situé dans un quartier calme, exclusif et d'une grande beauté naturelle, ce havre de paix offre l'équilibre parfait entre l'intimité de la campagne et la proximité de la mer. La propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro, à proximité des prestigieux parcours de golf de Quinta do Lago et de Vilamoura, ainsi que des plages les plus emblématiques de la région. Le principal atout de ce bien réside dans son modèle économique intégré: deux des villas disposent d'une licence active d'hébergement local (AL) et affichent des taux d'occupation exceptionnels tout au long de l'année. Composition de la propriété: Villa principale (location saisonnière en activité): 7 chambres spacieuses (dont 4 en suite), salon et salle à manger aux espaces généreux et baignés de lumière naturelle, cuisine entièrement équipée et espace de loisirs extérieur avec piscines réservées aux adultes et aux enfants, ainsi qu'un vaste espace privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deuxième maison - Style moderne (location saisonnière en activité): 3 chambres (dont 1 suite), cuisine et salon en open space, idéale pour les moments de convivialité. Jardin extérieur privé, idéal pour se détendre en plein air. Troisième maison (résidence principale ou location longue durée): 4 chambres spacieuses bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Actuellement réservée à un usage privé, elle est idéale pour accueillir les propriétaires ou des gardiens, sans interférer avec l'activité touristique qui présente un fort potentiel d'expansion. La propriété comprend également une annexe indépendante, dont la structure et les installations permettent de la transformer facilement en appartement de type T1, ce qui augmenterait immédiatement la capacité d'hébergement ou le chiffre d'affaires. Ses atouts résident dans son emplacement et son état de conservation, car les lieux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Activité de location saisonnière en pleine activité 365 jours par an. Accès: à proximité d'Almancil et de Vilamoura, des plages de l'Algarve, des axes routiers principaux et de l'aéroport. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen haut de gamme associé à une activité touristique très rentable et bien établie en Algarve. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Ce serait un plaisir de vous la faire visiter.
Lien supplémentaire:https://www.mvillas.pt/imovel/26179066