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1 750 000 €
Maison T10 dans Santa Maria, ManteigasManteigas, Guarda
House T10 dans Santa Maria avec multimédia
1 565 m²
10 Chambres
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Rendement énergétique
ET SI VOUS INVESTISSIEZ DANS L’HISTOIRE DU PORTUGAL ? Il existe des biens rares. Et il existe des lieux chargés d’histoire, d’âme et de patrimoine. La Casa das Obras, située à Manteigas, au cœur de la Serra da Estrela, fait partie de ces lieux absolument exceptionnels qui reviennent rarement sur le marché. Classée « Immeuble d’Intérêt Public » au Portugal, cette propriété historique est bien plus qu’une simple demeure : c’est un véritable morceau du patrimoine portugais. Construite entre 1770 et 1825 — période à laquelle elle doit d’ailleurs son nom — par João Teodoro Saraiva Fragoso, juge à la Cour d’Appel de Porto et Capitaine-Major de Manteigas, ainsi que son épouse Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, la Casa das Obras traverse les siècles avec une élégance et une authenticité rares. Aujourd’hui, une partie de la propriété est déjà exploitée et classée en « Tourisme d’Habitation », offrant ainsi une base d’exploitation touristique immédiatement valorisable pour un investisseur. Derrière sa façade majestueuse se dévoile un véritable manoir portugais du XVIIIe siècle : escaliers monumentaux en pierre, salons historiques, fresques d’époque, mobilier ancien, volumes impressionnants et détails architecturaux remarquablement préservés. La lumière traverse les salons historiques et révèle les fresques anciennes, créant une atmosphère unique, noble et intemporelle. Le charme de cette propriété se ressent dès les premiers instants. Son architecture imposante, son authenticité préservée et son atmosphère chaleureuse font de ce lieu un refuge véritablement hors du temps. À l’intérieur, chaque pièce raconte une histoire. L’ambiance familiale et réconfortante de cette demeure ne laisse personne indifférent. Des travaux de modernisation ont également été réalisés au début des années 2000 afin d’adapter la propriété à une activité touristique haut de gamme, tout en préservant soigneusement l’authenticité et l’identité historique des lieux. Aujourd’hui, la Casa das Obras représente une opportunité unique d’investissement patrimonial au Portugal. Le potentiel est extraordinaire : • Boutique-hôtel de luxe • Hôtel de charme • Maison d’hôtes premium • Lieu exclusif pour événements privés • Propriété privée de prestige • Projet touristique déjà structuré La propriété dispose d’environ 1 565 m² de surface brute et se compose notamment de : • Plusieurs salons et espaces de réception historiques • Environ dix chambres • Un nombre éq