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270 000 €
Maison T10 dans Bucelas, Loures
Loures, LisboaHouse T10 dans Bucelas avec 300 m²
300 m²
10 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Moradia para venda no Freixial, Bucelas
Opportunité d'investissement ! Située dans la pittoresque ville de Freixial, paroisse de Bucelas, nous avons cette propriété à vendre, qui offre de multiples options d'affaires et une rentabilité. C'est un bâtiment en propriété totale, de 2 étages, composés de fractions d'usage indépendant, actuellement avec l'allocation suivante : 4 fractions pour le logement, 5 pour le stockage ou 1 pour les services. La composition est la suivante, selon le registre foncier urbain : bâtiment composé du rez-de-chaussée et du premier étage, d'une superficie de 185 m2. Il comprend 2 maisons attenantes d'une superficie de 155 m2. Il dispose d'un patio d'une surface de 150 m2. 1 CHAMBRE À USAGE INDÉPENDANT, avec LOGEMENT, avec une surface brute privée de 77,5 m2 1 CHAMBRE À USAGE INDÉPENDANT, avec LOGEMENT, avec une surface brute privée de 77,5 m2 1 CHAMBRE À USAGE INDÉPENDANT, logement attribué, avec une surface privée brute de 38,7 m2 1 PIÈCE À USAGE INDÉPENDANT, avec stockage et allocation de stockage, avec une surface brute privée de 38,7 m2 1 PIÈCE À USAGE INDÉPENDANT, avec stockage et allocation de stockage, avec une surface brute privée de 37 m2 1 PIÈCE À USAGE INDÉPENDANT, avec stockage et à usage de stockage, avec une surface brute privée de 22 m2 1 PIÈCE À USAGE INDÉPENDANT, avec stockage et allocation de stockage, avec une surface brute privée de 37 m2 1 PIÈCE À USAGE INDÉPENDANT, avec stockage et à usage de stockage, avec une surface brute privée de 22 m2 1 CHAMBRE À USAGE INDÉPENDANT, avec services d'affectation, avec une surface privée brute de 22 m2 1 CHAMBRE À USAGE INDÉPENDANT, avec LOGEMENT, avec une surface privée brute de 60 m2 Construction antérieure à 1951, selon le certificat n° 762/2026 délivré par les services compétents de la municipalité de Loures. Parmi les fractions destinées au logement, 2 sont louées avec des contrats à vie, offrant une rentabilité immédiate, avec un revenu mensuel d'environ 200 euros. Toutes les fractions vacantes nécessitent des travaux, qui bénéficient d'un taux de TVA de 6 %, car le bien est situé dans une ARU. Ce bien offre plusieurs options d'investissement / de rentabilité, telles que : Option 1 : récupération et bail des fractions actuellement vacantes Option 2 : détachement des factions vacantes et leur revente telles qu'elles sont ou réhabilitation Option 3 : mise en évidence des parties vacantes, réhabilitation et vente de celles-ci Certaines fractions du rez-de-chaussée offrent la possibilité de construire un étage supplémentaire. Pour plus d'informations et/ou pour planifier des visites, n'hésitez pas à nous contacter via l'un des différents moyens que nous avons mis à disposition. Référence de propriété : ALVER-216779 Les informations fournies, bien que exactes, doivent être confirmées et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes. Nous garantissons un suivi personnalisé tout au long du processus jusqu'à l'acte de propriété. Promotion et médiation à la charge de l'agence Veigas Imobiliária - Alverca (AMI 2845). #casasavenda #imobiliario #comprarcasa #portugalproperties #portugueserealestate #propertiesforsale #veigas #veigasimobiliaria
Détails
Année de construction1949
Surface brute m²340
AscenseurNon
Surface brute privée m²300
Surface habitable m²300
GarageNon
Superficie totale du lot m²490
Prix m²900 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Salle de stockage
Jardin
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Origine Référence de l’annonce:id. ALVER-216779
Date de publication:
Dernière mise à jour: