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280 000 €
Maison T1 dans Canidelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T1 dans Canidelo avec 232 m²
232 m²
1 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T1 pour sale
Opportunité Unique à Canidelo – Deux Biens Immobiliers Ensemble à Seulement 300 Mètres de la Plage! Vous recherchez un projet d'investissement doté d'un énorme potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vila Nova de Gaia? Nous vous présentons l'occasion parfaite d'acquérir et de réunir deux espaces contigus à Canidelo, situés à seulement 300 mètres de la mer, des promenades de bois et de la côte. Une proposition idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet résidentiel exclusif au bord de la plage. L'Ensemble Immobilier: 1. Ancienne Épicerie (avec affectation à l'habitation): * Surface couverte: 90 m² * Cour / Patio (logradouro): 26 m² * Affectation actuelle: Habitation * Potentiel: Idéal pour une rénovation et une transformation immédiate en une charmante maison de plain-pied T1 ou T2. 2. Espace Commercial / Services: * Superficie: 115 m² * Affectation actuelle: Services * Potentiel: Possibilité de conversion en habitation dans le cadre des mesures actuelles du Simplex Urbanistique (sous réserve de l'approbation des autorités compétentes), permettant d'agrandir l'espace de vie ou de créer des logements indépendants. Points Forts et Avantages de l'Affaire: * Généreuse surface totale combinée, offrant une flexibilité architecturale pour un projet unique. * Excellente exposition au soleil et grande valorisation de l'espace extérieur. * Emplacement privilégié: à seulement 300 mètres de la plage, à proximité des commerces, services, écoles, transports et accès rapides. * Polyvalence d'investissement: parfait pour une résidence principale de standing, le développement de Logement Local (AL), le marché locatif longue durée ou la revente après rénovation. Investissez dans un secteur d'excellence où la qualité de vie, la proximité de la mer et la valorisation immobilière vont de pair. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez toutes les possibilités que cet ensemble immobilier a à vous offrir!
Détails
Année de construction1990
Surface brute m²232
AscenseurNon
Surface brute privée m²232
Surface habitable m²206
GarageNon
Superficie totale du lot m²232
Prix m²1 206 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Origine Référence de l’annonce:id. C0412-01049
Date de publication:
Dernière mise à jour: