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200 000 €
Maison T1 dans Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T1 dans Canidelo avec 117 m²
117 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Opportunité Unique à Canidelo – À 300 mètres de la plage ! Vous cherchez une propriété avec un énorme potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vila Nova de Gaia ? Nous vous présentons cette ancienne épicerie, déjà enregistrée comme logement, idéale pour une réhabilitation et une transformation en une charmante villa de plain-pied (T1 ou T2), entièrement adaptée à votre style de vie. Caractéristiques : Surface couverte : 90 m² Cour : 26 m² Usage : Habitation Excellente exposition solaire Emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la mer Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un logement moderne et fonctionnel dans une zone à forte demande. Idéal pour : ✔️ Résidence principale ; ✔️ Location saisonnière (Alojamento Local / AL) ; ✔️ Marché locatif ; ✔️ Investissement à fort potentiel de rentabilité. La proximité de la plage, des promenades, des commerces, des services et des principaux accès en fait un emplacement d'excellence, où la qualité de vie et le potentiel de valorisation vont de pair.