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81 000 €
Maison T1 dans Candemil e Gondar, Vila Nova de CerveiraVila Nova de Cerveira, Viana do Castelo
House T1 dans Candemil e Gondar avec multimédia
250 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
FERME EN PIERRE À RÉNOVER – CANDEMIL, VILA NOVA DE CERVEIRA Charme Rustique. Nature Pure. Potentiel Exceptionnel. Vous cherchez un refuge paisible en pleine nature, avec possibilité d’investir, d’y vivre ou d’en tirer un revenu ? Voici l’opportunité idéale ! Maison en pierre à rénover + 3.425 m² de terrain Située dans le pittoresque village de Candemil, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, cette propriété allie le charme de la pierre à un grand terrain fertile, parfait pour divers projets. Détails de la propriété Parcelle urbaine : Surface totale : 425 m² Surface construite brute : 250 m² Emprise au sol : 125 m² 3 Parcelles rustiques : Total : 3.000 m² (1.000 m² chacune) Potentiel de construction : ✔ Faisabilité pour 3 maisons à deux étages ✔ Rénovation de la maison existante ✔ Emprise au sol jusqu’à 35 % ✔ Possibilité de piscine ✔ Idéal pour : • Tourisme rural • Location de vacances • Résidence principale • Lotissement à but lucratif Infrastructures sur place : Eau Électricité Accès pavé de qualité Avantages de l’emplacement : Excellente exposition au soleil Zone calme, entourée de nature À 5 km de Vila Nova de Cerveira (commerces, écoles, services) À 10 min de Valença et de la frontière espagnole Accès rapide à l’A3 (Sapardos) et à l’A28 (Cerveira) Regardez la vidéo de la propriété Besoin de financement ? Nous vous accompagnons dans toutes les étapes – prêt, documents et acte. Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette ferme. Un coin de paradis au cœur du Minho vous attend ! #ref: 146201