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94 000 €
Maison T1 dans Montaria, Viana do Castelo
Viana do Castelo, Viana do CasteloHouse T1 dans Montaria avec multimédia
128 m²
1 Chambres
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Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T1 pour sale
Deux propriétés avec des ruines en pierre datant d'environ 1840, situées à moins de 5 minutes à pied de la rivière Âncora, avec ses cascades et ses lagunes naturelles, à Trás-Âncora – Montaria (Viana do Castelo). La propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au confluent de la rivière, des montagnes et de la mer. Les ruines en pierre, datant d'environ 1840, conservent le plan traditionnel de la région et plusieurs éléments de construction d'origine, offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un petit projet touristique. Le terrain, divisé en deux terrasses, comprend des arbres fruitiers et des essences traditionnelles, notamment des figuiers, des vignes, des oliviers et des pommiers, soulignant le caractère rural, authentique et productif de la propriété. 📍 Situation et environs – À moins de 5 minutes à pied de la rivière Âncora, avec ses cascades, ses lagunes naturelles et ses magnifiques zones de baignade – À proximité du célèbre restaurant Caçana, une institution gastronomique locale – Nichée en pleine nature, en bordure de la ligne de défense contre les incendies – Vue mer partielle depuis le terrain, un atout rare pour ce type de propriété 💧 Infrastructures et informations techniques – Eau courante fournie gratuitement par la commune de Montaria – Relevé topographique réalisé en décembre 2025 – Accès existant et bonne intégration aux sentiers traditionnels de la région 📏 Distances de référence (en voiture) – Vila Praia de Âncora : ~15 minutes – Viana do Castelo : ~20 minutes – A28 (accès à Porto / Espagne) : ~10 minutes – Aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro) : ~1 heure – Galice / Espagne : ~25 minutes 🌳 Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété chargée d’histoire, avec un contact direct En pleine nature, à deux pas d'une rivière, avec une vue partielle sur la mer et une tranquillité absolue, dans l'un des cadres les plus authentiques du Haut-Minho.
Détails
Année de construction1937
Surface brute m²128
AscenseurNon
Surface brute privée m²128
Surface habitable m²128
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 044
Prix m²734 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-027903
Date de publication:
Dernière mise à jour: