250 000 €

Maison T1 dans Ermesinde, Valongo

Valongo, Porto

106 m²

1 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Maison T1 pour sale

Maison rénovée 1 chambre à Ermesinde (Municipalité de Valongo) Il s'agit d'une opportunité exclusive d'acquérir une propriété unique, l'indépendance d'une maison de plain-pied au centre de la ville d'Ermesinde, avec espace extérieur privé, entièrement réhabilitée de toutes pièces (clé en main), qui allie le design original avec un maximum de confort contemporain. Faisant partie d'un terrain total de 106 m² d'une superficie brute de 70 m², cette maison se positionne comme l'alternative premiu...Maison rénovée 1 chambre à Ermesinde (Municipalité de Valongo) Il s'agit d'une opportunité exclusive d'acquérir une propriété unique, l'indépendance d'une maison de plain-pied au centre de la ville d'Ermesinde, avec espace extérieur privé, entièrement réhabilitée de toutes pièces (clé en main), qui allie le design original avec un maximum de confort contemporain. Faisant partie d'un terrain total de 106 m² d'une superficie brute de 70 m², cette maison se positionne comme l'alternative premium idéale aux appartements classiques de la ville. Cette propriété a été conçue sur la base du plan ci-joint, offrant le confort et la facilité de vivre dans toute la maison sur un seul étage, sans marches. La maison allie le design original et robuste à la modernité d'une rénovation approfondie, où la plomberie et le système électrique ont été entièrement remplacés. En termes de structure, il se distingue par sa fantastique inertie thermique, avec des murs de façade en blocs de pierre de 40 cm d'épaisseur, une toiture isolée avec de la laine de roche, de nouveaux châssis avec double vitrage et volets thermiques, garantissant un maximum de confort et d'isolation en toute saison de l'année. (Propriété exemptée de certification énergétique avant la réalisation des travaux en cours). À l'intérieur, le salon et la cuisine se réunissent dans un concept d'espace ouvert moderne et spacieux. Le haut plafond à pignon, enrichi de poutres apparentes et de lampes déjà installées dans toute la maison, donne une atmosphère rustique, lumineuse et très accueillante. Le plancher a été standardisé avec un plancher de céramique, pratique et facile d'entretien. La cuisine est entièrement meublée et équipée le long de la paroi latérale avec une cuisinière, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, parfaitement intégrés dans l'espace. Espace buanderie : Espace pratique et fonctionnel stratégiquement positionné juste à l'extérieur de la cuisine, assurant un confort total au quotidien. L'espace privé comprend une chambre confortable et optimisée, équipée d'un lit double et d'une armoire intégrée pour maximiser le rangement, et une généreuse salle de bain complète avec receveur de douche, toilettes et lavabo en bois. Le chauffage de l'eau sanitaire est assuré par un ballon et la sécurité est renforcée par une porte d'entrée sécurisée. Espace extérieur et potentiel d’agrandissement : À l'extérieur, la maison dispose d'une excellente terrasse qui sera en

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²36

AscenseurNon

Surface brute privée m²106

Surface habitable m²36

GarageNon

Superficie totale du lot m²106

Prix m²2 358 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Terrasse

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

Equipa 17

+351 914 005 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Maison T1 dans Ermesinde, Valongo

House T1 dans Ermesinde avec 106 m²