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175 000 €
Maison T1 dans Carregueiros, Tomar
Tomar, SantarémHouse T1 dans Carregueiros avec multimédia
55 m²
1 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T1 pour sale
Maison T2 en cours de rénovation complète – Opportunité d'investissement à Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa de Beatriz Portugal La reine Beatriz, infante du Portugal, a marqué l'histoire de Tomar. Épouse du roi Jean II de Portugal, elle a joué un rôle majeur dans la promotion de la culture et de l'art à la Renaissance. Son attachement à Tomar est lié aux liens étroits entre la monarchie et la ville, notamment à travers l'Ordre du Christ. Nous vous présentons une maison en cours de rénovation complète à Carregueiros, un village paisible près de Tomar, idéale pour ceux qui recherchent un investissement ou une résidence privée. Ce projet, qui fait partie d'un ensemble de cinq petites maisons T2, sera achevé à l'été 2025 et offre un potentiel de rendement de 5 à 7 %. Avec une surface brute privée de 50 m² sur un terrain de 77 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou louer dans un quartier très recherché, en raison de sa proximité avec la ville de Tomar et du nombre croissant d'étudiants. Chaque logement soigneusement rénové comprend une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle de bains moderne. Les murs en pierre de récupération sont remarquables, tandis que les poutres en bois peintes en blanc créent une ambiance unique, créant un espace fonctionnel et confortable pour ceux qui souhaitent vivre dans la région. La propriété est idéale pour les résidents permanents, les logements étudiants ou les locations longue durée. Potentiel pour les investisseurs : Si vous recherchez des biens immobiliers générateurs de revenus à Tomar et dans ses environs, voici une excellente opportunité d'investissement. Le loyer mensuel estimé pour un logement similaire, par exemple un appartement neuf d'une chambre de 50 m² avec un jardin de 27 m², se situe entre 500 et 650 €. Ce prix reflète la demande croissante de logements locatifs dans la région, notamment en raison du grand nombre d'étudiants à la recherche de logements de qualité et abordables. La région a connu une croissance constante du marché immobilier au cours des cinq dernières années, avec une appréciation annuelle de 5 à 7 %, ce qui renforce la sécurité de l'investissement. De plus, la proximité de Tomar avec les principaux axes routiers et Lisbonne garantit un potentiel de plus-value continu. Vous cherchez un logement étudiant à Tomar ? Tomar accueille un nombre croissant d'étudiants, avec environ 5 000 inscrits actuellement dans les établissements d'enseignement s
Détails
Année de construction1937
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²55
Surface habitable m²55
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 181 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Santarém/Tomar/Carregueiros/42643
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-007559
Date de publication:
Dernière mise à jour: