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490 000 €
Maison T1 dans Nazaré, NazaréNazaré, Leiria
House T1 dans Nazaré avec multimédia
123 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Villa rénovée au cœur du Sítio de Nazaré – Charme, confort et authenticité Située au cœur du Sítio de Nazaré, quartier emblématique perché au-dessus de la ville, cette villa à l’esprit authentique et chaleureux, entièrement rénovée, conjugue modernité, confort et charme portugais. Ancien T3 transformé en grand T1, elle offre 123 m² de surface construite (61 m² habitables), sur un terrain clos de 170 m² — idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif. Agencement : Rez-de-chaussée : •Cuisine moderne équipée •Salon et salle à manger lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée et à un charmant patio •WC invités •Bibliothèque sur mesure Étage : •Grande suite parentale avec salle de bain (baignoire) •Dressing / placard •Espace bibliothèque Équipements : •Véranda couverte au fond du patio •Buanderie, douche extérieure, WC d’appoint •Fenêtres avec vitrage sans tain (miroir sans reflet de l’extérieur) •Terrain entièrement clos Localisation idéale : •À 2 min à pied de l’ascenseur vers la plage •À 20 min à pied du Phare et du spot des vagues géantes •2,5 km de Praia do Norte •1 h de Lisbonne (120 km) •Commerces, écoles, restaurants, pharmacies à proximité immédiate Une opportunité rare à Nazaré ! Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif — à vous de choisir. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence IAD Portugal : 145495 Mandataire : Cyril Tercier – AMI 11220 ✆ +351 915 307 575 #ref: 145495