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140 000 €
Maison T1 dans Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
House T1 dans Rio Tinto avec 43 m²
43 m²
1 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Maison T1 pour sale
Maison 1 chambre à réhabiliter | Rivière Rouge | Excellente opportunité d'investissement Nous vous présentons cette maison 1 chambre, située Rua Fernão de Magalhães no. 22, à Rio Tinto, situé dans un quartier résidentiel consolidé et très demandé, constituant une excellente opportunité à la fois d'investissement et de logement propre. La propriété dispose de : Superficie totale du terrain : 93 m² Surface découverte : 60 m² Surface brute de construction : 43 m² L'un des principaux avantages de cette propriété est l'exonération de permis d'utilisation (habitabilité), une situation qui permet le recours au financement bancaire, facilitant ainsi le processus d'acquisition. Potentiel urbain Selon le Plan Directeur Municipal de Gondomar, la propriété est située à : Sol urbain Espaces résidentiels – Type 1 Sa situation et son cadre urbain lui confèrent un fort potentiel pour un projet de rénovation, de valorisation du patrimoine et de revente ou mise sur le marché locatif ultérieur. Emplacement stratégique Située dans une zone avec une excellente accessibilité et à proximité de tous types de services, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, se distinguant à distance de marche de : Station de métro Levada ; Station de métro Rio Tinto ; Gare de Rio Tinto ; Circonvalation ; IC29/A43 et accès rapide à l'A3; Hôpital Fernando Pessoa; Parc Est ; Continente, Lidl, Mercadona, Aldi et Pingo Doce; Écoles, jardins d'enfants et divers établissements d'enseignement ; Pharmacies, banques, services publics et commerce traditionnel; Salles de sport, espaces verts et équipements sportifs. Idéal pour les investisseurs Propriété inoccupée, permettant le démarrage immédiat des travaux; Forte demande de logements dans la région de Rio Tinto ; Excellent potentiel de valorisation après réhabilitation; Convient pour la revente (flipping) ou la location longue durée. Également une excellente option pour votre propre maison Cette maison offre la possibilité de développer un projet personnalisé, dans une zone urbaine consolidée, avec d'excellents transports en commun et tous les services essentiels à quelques minutes, offrant une haute qualité de vie. Une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel d'appréciation, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la zone métropolitaine de Porto. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite.
Détails
Année de construction1988
Surface brute m²35
AscenseurNon
Surface brute privée m²43
Surface habitable m²35
GarageNon
Superficie totale du lot m²93
Prix m²3 255 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Origine Référence de l’annonce:id. 1133121
Date de publication:
Dernière mise à jour: