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630 000 €
Garage dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Garage dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec multimédia
1 160 m²
Rendement énergétique
Garage/Entrepôt pour stationnement ou stockage – près de Boavista, Carvalhido, Porto Opportunité d'investissement rare dans un espace commercial polyvalent, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et centraux de Porto, à proximité du prestigieux rond-point de Boavista. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 160 m² Emplacement : Étage -1 d'un immeuble résidentiel Installations incluses : Bureaux Entrepôt (possibilité d'agrandissement pour le stationnement) Salles de bain Porte de garage automatique Rampe d'accès en pente douce Charges de copropriété : 75 €/mois Cet espace est doté d'infrastructures permettant une utilisation polyvalente, s'adaptant facilement aux besoins de stationnement, de stockage ou de services spécialisés. Polyvalence : Par résolution unanime de l'assemblée de copropriété, la fraction A est autorisée à être utilisée pour le stationnement collectif, la collecte, l'archivage, les services, l'entreposage ou le stockage de marchandises ou produits non explosifs. Les divisions existantes, les licences actuelles et la configuration actuelle du bien offrent une grande flexibilité d'utilisation. Il peut être transformé ou adapté pour : Parking (privé ou public) Entrepôt logistique Assistance aux entreprises de distribution, de location de voitures ou de transport Ateliers spécialisés ou services techniques Excellent emplacement : Son emplacement privilégié offre une accessibilité inégalée, avec un accès direct aux principaux axes routiers de la ville, comme le VCI, et des connexions vers le centre-ville et l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Distances de référence : À 30 m de Solinca Constituição À 800 m de la station de métro Casa da Música À 800 m du rond-point de Boavista À 650 m du centre de santé de Boavista Potentiel d’investissement : L’environnement urbain, la circulation constante (piétonne et automobile) et la proximité de zones résidentielles et commerciales font de ce bien une excellente opportunité pour ceux qui recherchent : Profiter du stationnement urbain Créer ou développer des activités logistiques ou techniques Investir dans un actif à forte valorisation future Atouts supplémentaires : Excellente visibilité depuis la rue Stationnement extérieur facile, parking à côté de l’entrepôt Forte présence de commerces et de services à proximité Proximité des transports en commun Accompagnement complet de l’acheteur : Pour tout besoin de financement, nous collaborons avec un intermédia