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2 250 000 €
Garage dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
Garage dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde avec stationnement
600 m²
Rendement énergétique
Garage Collectif Couvert à Foz do Douro Garage collectif à Foz do Douro, Porto, situé dans l’une des zones résidentielles les plus consolidées et valorisées de la ville, avec une capacité de 30 véhicules et une rentabilité associée. Il s’agit d’une opportunité d’investissement avec une demande constante, combinant revenus actuels et potentiel d’optimisation dans un marché où la rareté du stationnement est de plus en plus marquée. Composition et caractéristiques Le bien correspond à un garage collectif couvert, organisé pour accueillir jusqu’à 30 véhicules, assurant fonctionnalité, accessibilité et circulation efficace. Sa configuration permet une gestion simple et efficace, adaptée à une exploitation immédiate. Il existe également la possibilité de créer des places supplémentaires grâce à une réorganisation de l’espace, augmentant ainsi la rentabilité. Cet actif se distingue par sa polyvalence, pouvant être exploité dans une logique de revenus passifs stables ou via une gestion active orientée vers la maximisation du rendement. Localisation et environnement Situé à Foz do Douro, dans la zone d’Aldoar, Foz do Douro et Nevogilde, ce garage bénéficie d’un environnement urbain consolidé, avec une forte densité résidentielle et une pression élevée sur le stationnement. La proximité de Senhora da Luz, Gondarém et Marechal Saldanha, ainsi que des commerces, services et restaurants, renforce la demande pour des solutions de stationnement couvert. Un emplacement à forte pertinence fonctionnelle et à demande soutenue dans le temps. Points forts Garage collectif Foz do Douro avec capacité de 30 véhicules Actif générant des revenus à Porto Possibilité de créer des places supplémentaires Garage couvert dans une zone premium et consolidée Forte demande de stationnement à Foz do Douro Planifiez votre présentation avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Fort d’une expérience consolidée sur le marché immobilier national, nous développons des stratégies de commercialisation rigoureuses, adaptées à chaque bien et à chaque profil d’acheteur. Nous agissons avec discrétion, analyse continue du marché et une approche orientée vers la valorisation de l’actif et la sécurisation de l’ensemble du processus. Accompagnement complet, du début à la finalisation. ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.
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