200 000 €

Garage dans Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra

590 m²

Sous-sol

Garage

Rendement énergétique

Garagem Complementar a com Potencial Único de Expansão Empresarial

Situé à l'entrée principale de la ville d'Oliveira do Hospital - une ville qui se développe avec équilibre, des comptes équilibrés et une qualité de vie qui attire les gens et les entreprises, se positionnant comme un centre régional au cœur du Portugal - cet entrepôt dispose de toutes les conditions pour démarrer votre nouveau projet. Investir à Oliveira do Hospital, c'est investir dans un territoire qui allie tradition, tranquillité de la campagne et innovation entrepreneuriale, créant ains...Situé à l'entrée principale de la ville d'Oliveira do Hospital - une ville qui se développe avec équilibre, des comptes équilibrés et une qualité de vie qui attire les gens et les entreprises, se positionnant comme un centre régional au cœur du Portugal - cet entrepôt dispose de toutes les conditions pour démarrer votre nouveau projet. Investir à Oliveira do Hospital, c'est investir dans un territoire qui allie tradition, tranquillité de la campagne et innovation entrepreneuriale, créant ainsi un environnement favorable au développement durable des entreprises et du patrimoine. Avec un chiffre d'affaires de plus de 419 millions d'euros, vous trouverez ici des entreprises de référence nationale telles que SONAE Arauco (qui a annoncé un investissement de 50 millions d'euros dans le centre-ville en 2025) et Quinta de Jugais (une entreprise à forte capacité d'exportation qui promeut les produits régionaux avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 40 millions d'euros), ainsi que les 40 entreprises classées PME Lider en 2024, ce qui en fait l'une des municipalités les plus importantes en termes de population (environ 20 000 habitants) et de taille économique. Ce bien bénéficie d'un accès aisé et d'un parking pour voitures et/ou camions et représente une surface complémentaire de 590 m2 à la fraction supérieure dédiée au commerce, aux services, au stockage et à l'entreposage. Le bien est actuellement loué avec un rendement annuel brut d'environ 4,5%. Il est possible d'acheter la propriété en même temps que l'unité supérieure, ce qui vous permettra de rentabiliser immédiatement votre investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis là pour vous !

Détails

Année de construction1994

Surface brute m²590

AscenseurNon

Surface brute privée m²590

Surface habitable m²590

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²338 €

SolSous-sol

Emplacement

Attributs

Garage

Chauffage central

Box Garage

Stationnement extérieur

Simulateur Hypothécaire

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Rodrigo Santos

+351 928 021 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Garage dans Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra

Garage dans Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços avec stationnement