340 000 €

Garage dans Cascais e Estoril, Cascais

Cascais, Lisboa

286 m²

Garage

Rendement énergétique

Garage pour sale

Garage privé de 286 m² | Accès indépendant | Pampilheira, Cascais Lot de copropriété à usage de stationnement couvert et fermé, offrant une surface brute privative de 286 m², situé sur l’Avenida das Comunidades Europeias, dans le quartier de Pampilheira, à Cascais. Par ses dimensions, sa configuration et son accès indépendant, ce bien constitue une solution adaptée à un usage privé ou à un investissement, avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à la location de places de stati...Garage privé de 286 m² | Accès indépendant | Pampilheira, Cascais Lot de copropriété à usage de stationnement couvert et fermé, offrant une surface brute privative de 286 m², situé sur l’Avenida das Comunidades Europeias, dans le quartier de Pampilheira, à Cascais. Par ses dimensions, sa configuration et son accès indépendant, ce bien constitue une solution adaptée à un usage privé ou à un investissement, avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à la location de places de stationnement et d’étudier d’autres affectations potentielles. Caractéristiques du bien: - Surface brute privative de 286 m² - Entrée indépendante équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée - Accès piéton indépendant - Hauteur sous plafond approximative comprise entre 2,20 m et 2,30 m - Fenêtres latérales assurant un éclairage et une ventilation naturels - Installation électrique existante - Deux sanitaires - Boxes individuels à structures métalliques démontables - Capacité estimée jusqu’à 10 véhicules légers, selon l’aménagement intérieur et les conditions de circulation et de manœuvre Usage autorisé et potentiel d’investissement: Conformément à son affectation légale actuelle, le bien est destiné au stationnement de véhicules, permettant une utilisation privée ou une exploitation locative par la location de places de stationnement. Sa superficie et sa configuration offrent une certaine souplesse pour réorganiser l’espace intérieur, notamment grâce au démontage ou à l’adaptation des boxes existants. Le bien présente également un potentiel d’étude pour d’autres usages, tels que le stockage en libre-service (*self-storage*), un atelier ou des locaux annexes à une activité professionnelle. Toute modification d’usage reste soumise à une étude de faisabilité technique, à l’obtention des autorisations nécessaires et au respect des dispositions légales et urbanistiques applicables. Accès et emplacement: Le bien bénéficie d’un accès direct et indépendant depuis l’Avenida das Comunidades Europeias, au sein d’un quartier résidentiel établi de Pampilheira, à Cascais. Un projet architectural visant à améliorer la rampe d’accès a été déposé. Il prévoit une modification des pentes ainsi que de la transition entre l’entrée du garage et la voie publique. Une opportunité pour un usage personnel ou un investissement Avec ses 286 m² de surface couverte, son accès indépendant, son éclairage et sa ventilation naturels, ainsi que la possibilité de réorganiser l’espace intér

Détails

Année de construction1996

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²286

Surface habitable m²286

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 188 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

KW AREA Campo de Ourique

Lisboa, Lisboa

AMI 11160

Carla Madureira

+351 936 478 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Garage dans Cascais e Estoril, Cascais

Garage dans Cascais e Estoril avec stationnement