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375 000 €
Boutique dans Poiares (Santo André), Vila Nova de PoiaresVila Nova de Poiares, Coimbra
Store dans Poiares (Santo André) avec 402 m²
402 m²
Rendement énergétique
À vendre : un espace commercial, désigné Unité A, à Vila Nova de Poiares. Cet espace spacieux et polyvalent est situé à proximité de la place Luís de Camões et en face de la mairie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est entouré de commerces, de services et de nombreuses commodités urbaines, dont un supermarché, un bureau de poste, un complexe scolaire et un complexe sportif. Il offre également une excellente accessibilité, la proximité de l'EN2 et la courte distance de l'EN17. D'une superficie totale de 402 m², cet espace dispose d'un agencement fonctionnel adapté à différents types d'activités. Intégré à un immeuble de quatre étages dédié aux activités de services, ce local occupe le sous-sol et le rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend des archives, du stockage et des locaux techniques, tandis que le rez-de-chaussée offre un vaste espace, des bureaux, une salle de réunion et des sanitaires. L'immeuble est en bon état et offre une solution clé en main ou adaptable à différentes activités, telles que des services financiers, administratifs et aux entreprises, des centres d'appels, des organismes publics ou privés. Il s'agit d'un bien immobilier bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte présence urbaine, notamment grâce à la présence d'un ascenseur. Ce bien se distingue par son emplacement central, ses dimensions généreuses et ses caractéristiques fonctionnelles, offrant ainsi une opportunité aux entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur à forte demande et bénéficiant d'une excellente visibilité urbaine. NOTE : Les propositions doivent être soumises avant le 4 mars 2026. Passé ce délai, le propriétaire vendra au plus offrant. Seules les propositions accompagnées d'une étude de faisabilité financière seront prises en compte, à l'exception des acquisitions sans recours à un crédit. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite avec LifeTime dès maintenant. LifeTime met à votre disposition une équipe de professionnels dévoués. Notre conduite repose sur des valeurs telles que la confiance, l'intégrité et le professionnalisme. Nos conseillers sont prêts à vous offrir un service d'excellence pour l'achat, la location ou l'investissement de vos rêves. À cette fin, ils bénéficient des meilleures formations du marché immobilier afin d'identifier précisément vos besoins. Notre service de gestion administrative prend en charge l'intégralité du processus, des simulations bancaires