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620 000 €
Boutique dans Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store dans Madalena avec multimédia
607 m²
Rendement énergétique
Magasin de tiroirs fantastique à Madalena, Vila Nova de Gaia, avec un emplacement privilégié et un grand potentiel commercial. 35 mètres face à une jonction de passage élevé, cette propriété se distingue par ses sept grands monticules, qui offrent une visibilité exceptionnelle et garantissent une exposition maximale à tout type d'entreprise. Pour son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, ce magasin s'adapte à plusieurs fins, tels que la restauration, la clinique médicale, l'espace de coworking, le supermarché, le centre vétérinaire, entre autres activités. Il s'agit d'un grand espace moderne avec peu de piliers, permettant une grande flexibilité dans l'organisation et l'utilisation des zones. La grotte, avec une généreuse lumière naturelle et un accès indépendant, est parfait pour fonctionner comme un entrepôt ou une zone de soutien aux entreprises. De plus, la propriété dispose d'un garage individuel avec 51m², de collection et de bureau avec salle de bain, et il est possible d'intégrer ces zones au sous-sol pour étendre considérablement l'espace disponible. Au rez-de-chaussée, le magasin a 331m² et un accès direct à une terrasse de 21m². Une échelle intérieure se connecte à l'étage inférieur de 165m², complétant la zone utile avec fonctionnalité et confort. La collection a 10m², le garage de 51m² et l'Office de 29m², résultant en une zone de construction totale de 607m². Avec une excellente exposition, accessibilité et polyvalence, cette propriété représente une occasion unique d'installer ou d'étendre ses activités dans l'un des endroits les plus occupés et les plus appréciés de Vila Nova de Gaia.
Lien supplémentaire:https://www.homelux.pt/imovel/23657268