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597 000 €
Boutique dans Madalena, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoStore dans Madalena avec multimédia
338 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Vous cherchez un magasin polyvalent, avec une superficie brute de 600 m2 ? Vous venez de vous rencontrer à 200 mètres de la plage de Madalena. Un magasin à fenêtre linéaire, en rond d'un bâtiment (avec 7 portes d'entrée), bénéficiant d'une excellente visibilité, dans une zone où, en plein été, des milliers de personnes affluent sur les plages de Madalena, Valadares et Canidelo. Compte tenu du profil de la zone côtière, ce magasin sera une excellente option pour le développement de diverses entreprises : RESTAURANTS ET LOISIRS : - une cafétéria/brunch et une boulangerie artisanale, qui facturera auprès des habitants (dans le bâtiment il y a 32 familles et dans la paroisse selon le dernier recensement : 4176 ménages) ainsi qu'avec ceux qui utilisent les parias pour les loisirs et le sport - Restaurant ou restaurant de fruits de mer, car l'espace permet une grande salle à manger avec une cuisine industrielle - un McDonald's (le plus proche est à 4 km et personne ne quitte la plage pour perdre autant de temps) ; Celle-ci serait une machine de BIEN-ÊTRE, SANTÉ ET LOISIRS -Clinique médicale, dentaire ou esthétique - Studio de Pilates, Yoga ou Salle de sport boutique - Concept store/sports nautiques avec un mélange de mode urbaine, un surf shop et un café intégré. Espaces de magasinage : Rez-de-chaussée : 331 m2, auquel s'ajoute la terrasse de 21 m2 Sous-sol : garage de 51 m2, 2 bureaux et un grand espace. La propriété ne possède pas d'acte de LU-Deed à signer selon les termes de l'article 19, décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (le Simplex). Gaiphedra Real Estate - 32 ans d'expérience Confiance : trois décennies à transformer des projets immobiliers en réalités sûres.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²607
AscenseurNon
Surface brute privée m²338
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²20
Prix m²1 766 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=25976398
Origine Référence de l’annonce:id. LMM2
Date de publication:
Dernière mise à jour: